[摘要] 106家上市房企半年报已披露完毕。出乎很多人的意料，在楼市的调控不断深入的情况下，上市房企业绩并未下滑，反而出现大幅的上涨。根据深交所下属的深圳证券信息有限公司提供的数据显示，上半年，106家上市房企净利润同比上涨21.77%，达203.19亿元。
106家上市房企半年报已披露完毕。华丽的业绩增长背后却是负债增至万亿元的“不堪”事实。
而9日国家统计局公布的数据显示，1至8月，房地产开发企业资金来源中，国内贷款同比增幅较去年同期更是下滑22．7个百分点，仅为5．1％。
肩负万亿元负债的上市房企是否将让利走量带动价格下行？
106家上市房企 总业绩涨幅超20％
出乎很多人的意料，在楼市调控不断深入的情况下，上市房企业绩并未下滑，反而出现大幅的上涨。根据深交所下属的深圳证券信息有限公司提供的数据显示，上半年，106家上市房企净利润同比上涨21．77％，达203．19亿元。
不仅如此，空前严厉的“限购”“限贷”“限价”等调控手段也并未导致上市房企营业收入的萎缩。数据显示，上半年上市房企营业收入同比上涨8．81％，达1282．48亿元。
具体分析具有行业标杆性质的万科、招商、保利、金地四大上市房企的半年报，除金地集团(600383,股吧)上半年业绩同比下滑61．05％之外，其余均实现业绩上涨，万科小幅上涨5．88％，招商地产(000024,股吧)上涨39．84％，保利地产(600048,股吧)更是大涨71．74％。
不过，业绩的大涨并未让房企沉浸在喜悦中，不少房企开始寻求他路。为了抵御风险，招商地产明确表示，将“积极参与相关城市的保障房建设”。
而业绩出现大幅下滑的金地集团更预测，“如果限购政策长期化，将推动房地产业态的整合，体量小、资金压力比较大的中小型房地产企业将面临严峻考验，甚至退出市场。”
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