[摘要] 马上到来的“金九”,广州进入今年以来最大的推地高峰,尤其是住宅用地,土地推出量创今年以来新高。搜房网数据监控中心统计显示,截止8月29日,将在9月拍卖的用地共24宗,用地面积达到99.5303万平方米;其中推出住宅用地9宗,共53.5330万平方米。
53万住宅用地爆炸性拍卖 番禺极有可能再造地王
8月以来,广州南沙和开发宅用地已经吸引碧桂园、中海等大开发商关注,预计其他知名开发商极有可能在今年9月出手,在大举出货销售的同时,补充在广州战场的储地量。
据搜房网数据监控中心统计,除保利、中海、富力、碧桂园几大知名开发商已经在今年以来的拍卖会拿下住宅用地,其他大开发商如万科、雅居乐、合生等今年以来尚未有斩获。而据统计,广州将在9月迎来八月后第二个住宅用地拍卖高峰,将有9幅住宅用地在9月拍卖,其中番禺、白云和开发区均有分布,共计面积达53.5330万平方米,由于住宅用地推出量整体较大,并且单幅分布和单幅用地面积方面比较理想,预计将有望吸引实力开发商出手囤地。
值得注意的是,作为9月住宅用地拍卖宗数的番禺区,四幅拍卖的住宅用地分别位于大学城、番禺桥南街和番禺沙湾板块。上述板块中,越秀地产分别在2009年和2010年拿下大学城和沙湾板块的地王,9月拍卖中是否再出手,值得期待。另外,保利地产已于去年进驻番禺桥南街板块,保利旗下新盘保利香槟国际将在今年金九银十档期内开盘;由于已经有大开发商入驻,番禺桥南街亦有可能吸引不少大开发商目光。
番禺区9月拍卖的四幅住宅用地
番禺区小谷围广州大学城中轴线北区DN0202地块 | 二类居住用地(R21) | 7988 | ≤3.12 | 24922 | 11314 | 2011-9-1 |
番禺区沙湾镇龙岐村万科金色城品北侧CQNJ11-02地块 | 二类居住用地(R2) | 38705 | ≤2.2 | ≤85151 | 50580 | 2011-9-18 |
番禺区桥南街滨江大道北侧、北斗大桥东侧(QNJ11-06)地块 | 二类居住用地(R2) | 16076 | ≤1.8 | ≤28937 | 16407 | 2011-9-18 |
番禺区桥南街番禺中学西侧CQNJ11-03地块 | 二类居住用地(R2) | 41081 | ≤2.2 | ≤90378 | 51064 | 2011-9-18 |
数据来源:广州市国土房管局网站 整理:搜房网数据监控中心
说明:统计截止日期为2011年8月29日
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