[摘要] 楼价高企，信贷紧张，入市的多数是首次置业者，面对楼梯楼与电梯楼高达5000元/m2以上的价差，上车族毫无疑问会倒向楼梯楼。消费者无奈选择楼梯楼的趋势也在广州市大型房地产中介的统计数据上表露无遗。满堂红研究部把今年前五个月经该公司促成的二手住宅买卖交易按有无电梯作分类，发现无电梯物业的成交比例多数在50%以上。
楼价高企，信贷紧张，低价楼有客买
楼价高企，信贷紧张，入市的多数是首次置业者，面对楼梯楼与电梯楼高达5000元/m2以上的价差，上车族毫无疑问会倒向楼梯楼。消费者无奈选择楼梯楼的趋势也在广州市大型房地产中介的统计数据上表露无遗。满堂红研究部把今年前五个月经该公司促成的二手住宅买卖交易按有无电梯作分类，发现无电梯物业的成交比例多数在50%以上，5月份更出现自2009年以来的高位，达55.6%。据中原地产二手房成交数据显示，6月1~26日，全市楼梯楼成交占比约为39.1%， 而去年同期楼梯楼成交占比约为33.5%，楼梯楼成交比例同比涨幅接近6%。
“首置”刚需买家为降低预算，唯有选择价格相对便宜的楼梯楼。
楼梯楼“逆转”电梯楼背后藏着楼市怎样的“密码”？楼梯楼业主会不会因此而“坐地起价”？为此记者走访楼梯楼“逆转”势头强劲的区域，采访中介研究人员及前线经纪，为读者揭开楼梯楼“逆转”电梯楼背后的真相。 文/图：记者 李凤荷
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