[摘要] 自从今年初广州、佛山相继实施限购政策后，不少广州人通过补办纳税证明、社保证明等方式在佛山置业，自本报报道广佛两地办理虚假纳税证明买房猖獗后，佛山不能再凭补缴的纳税及社保证明购房，彻底堵死广州人买佛山楼的途径。记者近日在金沙洲多个楼盘采访发现，这里的二手交易陷入“零成交”
金沙洲成交低迷，多个中介门店被迫关门
自从今年初广州、佛山相继实施限购政策后，不少广州人通过补办纳税证明、社保证明等方式在佛山置业，自本报报道广佛两地办理虚假纳税证明买房猖獗后，佛山不能再凭补缴的纳税及社保证明购房，彻底堵死广州人买佛山楼的途径。记者近日在金沙洲多个楼盘采访发现，这里的二手交易陷入“零成交”，中介倒闭成风，一些正在进行交易的买卖双方则因为房产无法过户而产生纠纷。
补缴纳税、社保买房的路被堵死，广佛交界区域的二手房交易首当其冲受到影响。在金沙洲拥有6家分行的中介老板朱先生向记者大吐苦水：“房子基本上都过不了户，这个月中海金沙湾分行甚至是零成交！”记者了解到，近两个月以来，仅中海金沙湾就有三四家中介关门，不少中介都在裁减人手。
金沙洲二手房买卖陷入低谷，房源比原来多了两成，但成交相当罕见。随着交易量的下滑，二手楼价也在迅速走低。
佛山不能再凭补缴的纳税及社保证明购房，堵死广州人买楼途径
据了解，位于金沙洲佛山区域的万科四季花城楼龄多数在五年以上，目前二手楼成交价在11000元-11500元/平方米，比之前有1000多元/平方米的跌幅。金沙洲另一个佛山大盘——中海金沙湾的二手房价也出现了2000元/平方米的下降，二手楼价从原来的13000元-14000元/平方米猛降到11000元-12000元/平方米。在时代糖果，楼价则从11000元/平方米降到了9000元-10000元/平方米。
“预计第三季度小的炒楼客都会抛盘，而到第四季度，一些手握多套房源的大炒家也会加入抛盘队伍，积压房源会越来越多，保守估计，楼价至少还有千元的降幅。”一中介人士表示，目前金沙洲楼价的下降仍没到底。
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