[摘要] 随着交通利好等频频传出，金沙洲吸引了众多刚性需求者，一些投资客也开始前往物色潜力股。业内人士预计，随着各项利好规划逐渐付诸实施，“楼市洼地”金沙洲下半年迎来楼盘批量上市期的同时，楼价将进一步上涨。
继御金沙近日开盘热销后，城建地产在金沙洲打造的大中型精品小区星汇金沙即将开盘。保利西海岸、时代糖果将有大批货量上市，该板块将成为今年市区供应量最充足的板块。随着交通利好等频频传出，金沙洲吸引了众多刚性需求者，一些投资客也开始前往物色潜力股。业内人士预计，随着各项利好规划逐渐付诸实施，“楼市洼地”金沙洲下半年迎来楼盘批量上市期的同时，楼价将进一步上涨。
业内人士预计，“楼市洼地”金沙洲楼价下半年将进一步上涨。
下半年新盘新货扎堆上
今年上半年，中海金沙湾、保利西海岸、时代糖果等楼盘都有推出大量新货量，五一期间该区域多个楼盘呈现火爆场景。此外，5月底金沙洲全新生态大盘御金沙开盘，当天吸引近千名客户前往选购，推出的230余套单位，单价低至12000元/平方米，当天即热销近八成。
据了解，下半年金沙洲楼盘继续加大供应量，依然会是市区供应量大且集中的板块。其中，御金沙将在7月份推出200多套新货，时代糖果9月底将推出第三期，共有1600套左右，首批将推出800套左右，产品为77~117方的两房~四房，且均为N+1户型；此外，保利西海岸、中海金沙湾均有大量新品上市。而城建地产在金沙洲的项目——星汇金沙也将于下半年开盘项目，该全新盘总占地9万平方米，建筑面积达21万平方米，由洋房及别墅组成，是广州市中心又一大中型精品小区。值得一提的是，这些新增货量主力户型为90~100平方米左右。
据了解，目前金沙洲楼盘均价为13000~15000元/平方米。从今年年初以来，金沙洲楼价走势为稳中有升，该板块多个楼盘有1000~2000元/平方米的涨幅。金沙洲某开发商负责人告诉记者，目前该楼盘仅剩下几套，价格比期已经上升了几千元/平方米，如果下半年没有更严厉的政策，估计下半推出的产品价格还会略有上涨。
经纬研究中心经理朱欣苑表示，下半年金沙洲楼盘供应量加大，总体成交量肯定是上升的，且价格目前尚处“洼地”；但目前金沙洲进驻的都是品牌开发商，产品越做越高端，下半年价格预计会上涨。
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