[摘要] 随着交通利好等频频传出，金沙洲吸引了众多刚性需求者，一些投资客也开始前往物色潜力股。业内人士预计，随着各项利好规划逐渐付诸实施，“楼市洼地”金沙洲下半年迎来楼盘批量上市期的同时，楼价将进一步上涨。
完善配套或促楼价上涨
根据《金沙洲综合交通规划》以及后续完成的《金沙洲居住新城广州方向出入通道研究》，金沙洲往广州方向的主要对外通道除了目前的3条外，还增加了3条对外道路和1条地铁线：分别是沉香岛大桥、建设大道-大坦沙大桥、金沙洲沿江路和地铁六号线。地铁公司已明确表示6号线明年底能通车。
记者还了解到，金沙洲商业配套缺乏的情况将于今年年底有望缓解。位于中海金沙湾对面的4万平方米商业项目金沙湾广场，最快将于今年年底开业；国昌广场也将于今年年底开业，将建成一个面积达8万平方米的大型购物广场。广百地产位于金沙洲的一个大型综合体项目“广百生态城”即将动工，并将于2013年前开张。早前据御金沙项目相关人士曾表示，金沙洲板块的商业体量为40万平方米，将来御金沙将会有4000平方米的商业项目，并与地铁6号线浔峰岗相接驳。
不少业内专家也表示，金沙洲楼价仍处在低洼，随着交通、配套等完善，该板块楼价将会大幅上涨。合富辉煌市场研究中心副总经理龙斌表示，金沙洲价格相对较低，吸引了很多自住型买家，接下来在交通上有所改善，能直接提升购房者的购买信心和居住信心。时代糖果相关负责人则表示，在交通配套上，地铁的开通或许对该板块居民的出行是最有利的。满堂红研究部主任沈锐培表示，交通配套逐渐完善后，金沙洲未来的二手市场也会受益，将成为二手发展最快的区域之一。
满堂红研究部主任沈锐培表示，金沙洲规划汲取了番禺的教训，已开始大力发展商业配套，这会提升金沙洲的居住价值，对住宅市场是一个大大的利好。不过兴业地产商铺区域经理劳耀洪表示，金沙洲接下来能有商业项目开业肯定会改善当地居民生活，但40万平方米的体量要辐射佛山南海可能会不够。中原地产商铺部区域经理法永能则表示，金沙洲的商业只是定位为一个生活配套，而不是一个商圈。
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