[摘要] 记者昨日获悉，作为广州首个限价房转保障房项目，金沙洲B3734F01,02,04地块住宅规划已经通过市规划局审批，目前正在“规划在线”网站进行批后公示，这标志着该项目开工在即。
54栋低层变23栋高层住房套数大增 项目在“规划在线”网站进行批后公示
本报讯 （记者杜娟）记者昨日获悉，作为广州限价房转保障房项目，金沙洲B3734F01,02,04地块住宅规划已经通过市规划局审批，目前正在“规划在线”网站进行批后公示，这标志着该项目开工在即。
据悉，该地块将建设23栋28 的保障房，其中两栋为经济适用房，其余全部为廉租房，还将建设包括肉菜市场在内的5组商业设施。而地块容积率约为3.4；绿地率为35%。
项目由限价房转保障房
公示的材料显示，该项目的建设单位是广州永富房地产开发有限公司，这是富力地产旗下的公司。实际上，在2006年底出让时，位于白云区石井镇横沙村、沙凤村的金沙洲B3734F01,02,04地块原计划建设限价房，当时明确限价6050元/平方米。而富力地产与深圳鼎力创业投资公司联手以5.05亿元拿下这一地块，占地面积109305平方米，容积率为2，规划建筑面积为218608平方米，将建成约2200套限价中小户型商品房。
然而，后来同批出让的保利西子湾限价房项目和中海金沙馨园限价房项目都已陆续建设并售罄，但富力地产拿下的限价房地块迟迟没有开工。2009年，广州市住房保障办对外宣布富力在金沙洲的地块将转为保障房用地，主要建设廉租房，其中也包含少数经济适用房。
而今年初，市住房保障布的12个要在两年内建成的住房保障项目就包括了金沙洲保障房项目。根据当时透露的信息，这是由广州市住房保障室与富力集团旗下的广州永富房地产开发有限公司合作开发，是广州政府与社会企业共同建设的保障性住房项目。
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