[摘要] 房天下数据监控中心最新数据统计,2011年4月18日至4月24日,广州十区二县市共网签1311套一手住宅,环比(2011.4.11-4.17,网签1217套)涨7.72%;签约面积达到140423平方米,环比(之前一周网签137387平方米)涨2.21%,平均每套签约面积为107.11平方米。
上周广州全市成交10
排名 | 项目名称 | 套数 | 面积 | 平均每套签约面积 | 区域 |
1 | 宏康和园 | 156 | 13597 | 87.16 | 萝岗 |
2 | 广州亚运城 | 88 | 7517 | 85.42 | 番禺 |
3 | 雅居乐剑桥郡·佰利山 | 65 | 7383 | 113.58 | 番禺 |
4 | 南沙海景城 | 63 | 6955 | 110.40 | 南沙 |
5 | 富力金港城 | 54 | 4840 | 89.63 | 花都 |
6 | 碧桂园凤凰城 | 48 | 6453 | 134.44 | 增城 |
7 | 锦绣御景国际花园 | 43 | 5766 | 134.09 | 增城 |
8 | 嘉粤百合雅居 | 37 | 3163 | 85.49 | 花都 |
9 | 锦绣新天地 | 34 | 3542 | 104.18 | 增城 |
10 | 万科柏悦湾 | 28 | 2501 | 89.32 | 荔湾 |
数据来源:中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心
上周广州全市成交10榜中,中心6区仅荔湾区一个项目进入前十,其他9个项目都是其他6区。增城、番禺和花都是上榜项目的三个片区,这和各个片区成交总数排行榜吻合。
从套均成交面积看,上周10中,有一半的项目套均成交面积低于90平方米,可见中小户型成交火热,这也印证了近期在限购政策下,改善型买家和投资客购买受到较多限制,首次置业者的刚需购房者成为主力的市场变化。
从成交均价来看,上周成交10中,成交均价超过万元每平的项目刚好是一半,嘉粤百合雅居历史成交均价为3885元/平,是的项目,而的项目万科柏悦湾单价也没有超过2万每平
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