[摘要] 房天下数据监控中心最新数据统计，2011年4月18日至4月24日，广州十区二县市共网签1311套一手住宅，环比（2011.4.11-4.17，网签1217套）涨7.72%；签约面积达到140423平方米，环比（之前一周网签137387平方米）涨2.21%，平均每套签约面积为107.11平方米。
上周成交均价10447元/平 环比大跌16%
上周广州全市一手住宅成交均价创出近5个月来的新低位，仅为10447元/平，环比上上周（4.11-4.17）大跌15.77%。
房天下数据监控中心分析师表示，上周全市均价大跌主要是受限价房集中网签影响。上周一（4.18）位于萝岗区的2011年限价房宏康和园正式发售，当天即售罄，成交均价为5500元/平，仅相当于萝岗区3月成交均价10438元/平的一半。截至4月24日，宏康和园已网签156套，是上周的成交。广州2011年房价调控目标按照预计是不超过14512元/平，而房价的统计范围就包括了限价房和经济适用房。
分析师亦表示，均价大跌除了受限价房下拉影响外，郊区一些低价盘成交活跃也起到一定影响，例如位于花都区狮岭镇的嘉粤百合雅居，该盘的历史成交均价记录仅为3885元/平，上周成交了37套，进入成交排行榜前十，此外例如好美嘉园、花城悦翠园等成交均价为4字头的项目亦有一定成交。
数据来源：中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心
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