[摘要] 国土部下属的中国土地勘测规划院昨日发布报告，2010年全国重点城市各用途地价增长率均高于2009年，其中居住用地地价增长率更是达到了12.69%，较上年同比提高4.06%。
多城地价占房价五成
对于地价占房价多大比例的问题，报告也给出答案。
2010年重点监测城市基于相同市场时点的居住用地地价房价比，均值为34.07%，处于近年平均水平。
厦门、长春、福州、宁波的居住用地地价房价比在50%以上；而海口、重庆、南宁、西宁的居住用地地价房价比较低，均低于20%；其余城市的居住用地地价房价比均在20%-50%之间。
报告认为，那些经济发展迅速，人口增长快，居住用途土地的交易量大的城市，居住土地市场活跃，相应的地价房价比较高；反之，地价房价比则处于较低的水平。
报告也称，一些案例显示，地价对房价的影响以及地价房价比对房屋总体价格水平影响不大。
本组稿件/本报记者 吴鹏
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