[摘要] 2月中旬，广州国土房管局挂牌出让琶洲区域四幅商业用地，除了日前暂停出让的琶洲AH041006地块，其余三幅地将在3月24日举行土地拍卖仪式。据搜房网数据监控中心统计数据显示，2007年至今，琶洲区域共出让10幅地块，成功成交的9幅地块中，商业用地成交占绝大部分。
搜房网讯 2月中旬，广州国土房管局挂牌出让琶洲区域四幅商业用地，除了日前暂停出让的琶洲AH041006地块，其余三幅地将在3月24日举行土地拍卖仪式。据搜房网数据监控中心统计数据显示，2007年至今，琶洲区域共出让10幅地块，成功成交的9幅地块中，商业用地成交占绝大部分。从去年起，广州市政府加大琶洲区域商业用地的推地力度，与广州其他区域出让的商业用地不同，琶洲不少地块的出让条件对竞买方行业性质、资产和日后发展规划均有较高的要求，颇有定向拍地的意味。这种要求在本次拍卖的三幅用地上尤为明显，在地块的竞买要求中，明确说明三幅地均为“总部经济用地”。
琶洲正在崛起，广州发改委日前表示，在“十二五”期间，着力打造中心城区“一条中轴线”，承载集聚高端要素、提供综合服务的核心功能，其中，“珠江新城-员村中央商务区”功能定位为广州国际金融商务核心区。除了明确了琶洲的定位，广州还将加大对总部经济区域和企业的扶持力度，广州发改委明确表示，新引进的总部企业，给予5000万元的落户奖励。
这些利好对琶洲今后的拍地有何影响？琶洲未来将打造成怎么样的商业金融中心？在这次的土地拍卖前夕，搜房网与广大网友们一起回顾琶洲这几年来的巨变，见证琶洲的逐步腾飞。
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广州琶洲
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2000年，广州市城市总体发展战略规划制定了“南拓北优、东进西联”的空间拓展战略，而到了2006年8月，广州市委、市政府提出在空间战略“八字”方针的基础上，实施“中调”战略。琶洲区域正是在这两个城市战略规划中崛起。广州市规划局《广州战略规划》提及，以五大功能区建设集聚城市高端职能 持续提升城市综合实力，“完善和拓展广州旧城和天河-珠江新城-员村两个核心服务中心，培育白云新城、白鹅潭、琶洲、广州（黄埔）临港商务区等市级重要服务中心”。
以会展经济带动发展起来的琶洲，随着广州新一轮规划中更具象化的定位和规划，在广州城市发展中已经占据着越来越重要的地方。
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琶洲地区规划总用地面积约13平方公里（含水域）。功能定位为国际会展商务区，重点发展会展、商贸等核心功能，配套功能为会展配套、研发、酒店、餐饮、休闲、文化旅游、居住。规划区分为总部商贸区、国际会展区、会展配套区、文化休闲及研发区等四个功能片区。
规划提出创建城市名片、构筑水岸生活的规划理念。突出地区会展的核心功能，同时塑造国际化大都市的门户形象。打造具有国际品位和地方特色的城市滨水中心区新形象。
——《广州战略规划》
员村——琶洲规划示意图
琶洲区域发展轨迹：
2000年 《广州城市建设总体战略概念规划纲要》确定广州都会区空间布局的基本取向为：南拓、北优、东进、西联。规划纲要中提出，要打造“南拓轴”，琶洲国际会展中心地处在“南拓”的轴线上。
2006年 《广州战略规划》中，在“八字”方针的基础上，实施“中调”战略，提出“以五大功能区建设集聚城市高端职能 持续提升城市综合实力”， 培育白云新城、白鹅潭、琶洲、广州（黄埔）临港商务区等市级重要服务中心。
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