[摘要] 数据显示，2月份，中国新建商品住宅和二手房价格环比下降的城市略有增多，但价格整体仍呈上涨态势。北京、上海、广州等全国十大重点城市房价环比涨幅整体降温。
广深环比涨幅大降
北京、上海、广州和深圳等十大重点城市房价涨幅也开始大幅回调，多数城市的环比涨幅仅是1月份的一半。北京1月份房价环比涨幅为0.8%，而上月只有0.4%；广州和深圳今年开年首月的房价环比领涨，分别达到1.7%和2.0%，但2月份大幅回落为0.6%和1%。
有市场分析称，范围内的限购限贷直接影响了市场成交，导致房价继续上涨动力不足。而巨量保障房建设也逐步改变购房者的市场预期，开发商“降价”行为越来越多。
根据世联地产的测算，限贷将使得北京和广州的商品房市场需求减少9%，天津减少10%，无锡、惠州和深圳更是会萎缩两成以上。
相关新闻：
统计局数据调整后出炉 不再发布70城房价涨幅平均数
201070城商品房销售面积同比增10.1% 销售额涨18.3%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
