[摘要] 历届全国两会，房价都是“被痛骂”的焦点。今年两会谈起房价，大家都心平气和了许多。这并非意味着房价已经回归合理性，而是对房地产的严厉调控已经成为共识，在严厉的调控下，人们对房价的下调预期，渐渐少了疑问。
历届两会，房价都是“被痛骂”的焦点。今年两会谈起房价，大家都心平气和了许多。这并非意味着房价已经回归合理性，而是对房地产的严厉调控已经成为共识，在严厉的调控下，人们对房价的下调预期，渐渐少了疑问。
虽然，由于复杂的经济环境的存在，使得2011年房价的走势难以一锤定音。不过，至少，2011年“两会”明确的三大信号，从政策、银根、供求三个方面分别对房地产市场造成高压，无疑再度加强了民众对房价下调的预期。
■大信号：“后手”威慑力，时刻准备出台新的楼市调控政策。
■第二大信号：“釜底抽薪”，将力求消除房价、物价上涨的货币基础。
■第三大信号：调整结构，保障性住房的供应量今年将首超商品房，真正开始对商品房市场造成影响。
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