[摘要] 2010年各地房价在飞，2011年房价去到那个高度还是个未知数。所以无论是自住还是投资都一定要看好那些城市有暴涨的潜力。共有三种城市的房价是最具暴涨潜力的，一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。
昨日，国家统计局发布2010年房地产市场运行情况。去年12月，70个大中城市一手住宅价格指数同比上涨7.6%，二手住宅同比上涨5%。广州房屋销售价格指数同比微涨0.4%，涨幅在70个大中城市中，但环比上涨1.1%，排名第五，主要是一手住宅领涨。分析认为2010年房价涨幅适中，处于近十年的偏低值，预计70个大中城市房屋销售价格增幅将持续回落。
另据阳光家缘数据监测，进入今年1月份，广州十区二县一手住宅网签均价在1.2万元间波动，主要是受成交区域的结构性影响。近几周的成交主要是在消化元旦的推货。
2011暴涨潜力城市榜
2010年各地房价在飞，2011年房价去到那个高度还是个未知数。所以无论是自住还是投资都一定要看好那些城市有暴涨的潜力。共有三种城市的房价是暴涨潜力的，一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。
天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。
金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。
天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
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