[摘要] 广州市新版限购令出台后，市民对认定房屋套数的标准十分关注。据了解，只要在购房时查到市民在广州有产权记录，不管是否整套房产，都按一套房进行计算。
将共有房产赠予就可成无房户
一位女士说，他们夫妻两人都是广州市户口，婚前各有一套房子，但两个房产证上产权人都有父母（非广州户口）的名字。按照政策他们已经占了两套房名额，不能再以小家庭名义买第三套，但父母又不愿意卖房，那么要如何把房产证上她作为共有人的名字去掉？广州市国土房管局市场处处长陈大旺表示，这种情况下可以选择赠予或交易的方式将所占有的份额转移给父母。这样就可以按照限购政策再次购房。
据介绍，如果是父母和孩子联名的部分产权，就算父母户籍并不是本地人，而且父母拥有的房产套数超过了限购标准，也可以进行赠予。
在广州市新版限购政策出台后，有购房者提出，限购认定套数标准是以现有的为准，那是否可以将已有的房产赠予给父母后继续购房。网名为先锋六号的市民，就问他本人的房产现在能否赠予给岳父岳母（户口不在广州，但一直和我们住在一起）？
对此，广州市国土房管局有关人士表示，非直系亲属间的房屋赠予参照限购政策执行，岳父母必须符合限购政策要求才能办理赠予登记。
但如果房产证所有人是自己的父母，则属于直系亲属关系，外地父母即便没有纳税证明也可获赠一套房，如果在广州已经有房了，就不能获赠；广州父母无房的可以获赠2套，已经有2套房就不能再获赠了。
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