[摘要] 上周五，广州正式执行新的限购令，新限购令以家庭实际拥有住房套数来计算，尽管户籍家庭限购第三套房，非户籍家庭限购第二套房，但只要拥有多套住房的市民卖掉房产，使拥有房产套数符合标准就能再买房。昨日，在广州市国土房管局举行的存量房网上交易在线交流活动中，不少市民表示担心“卖一”的规定难以抑制炒楼风。
动态
担心楼价回落 部分发展商加速卖楼
■新快报记者 李琳
“老总说只要能拿到预售证，我们马上就开卖。现在已在加紧申请了，希望3月能拿到，趁着现在楼价还高着，能卖就赶紧卖！”昨天，天河某楼盘的营销负责人一接到记者电话就赶紧“报料”。记者采访发现，目前发展商的心态有了微妙变化：虽然楼盘的优惠促销力度未明显加大，但发展商的推货热情明显提高。随着政策的叠加效应慢慢显现，有业界人士预测，下半年广州楼价可能会回落，一些“敏感”的发展商正加快推货力度，期望手中的房子，能抢卖个好价钱。
3月新盘新货增近三成
来自搜房网数据监控中心的统计显示，3月1日至3月31日，广州十区二市将有27个楼盘推新货，比2月上涨28.6%。其中全新盘9个，老盘新推18个。目前明确表示将在3月上市的新盘有金润铂宫、御东和府、龙津华府、瑞安创逸、中海橡园国际、保利东江首府等。备受关注的萝岗限价房项目宏康和园，也传出将在3月中旬上市的消息。
增城从化楼盘大力推货
在27个预计在3月推售的楼盘中，郊区盘占了近七成，其中增城项目更多达7个，从化也有2个楼盘会推新货。刚实施的广州细则要求增城、从化两市政府在3月底前决定是否限购，也就是说，从化、增城两地至少有近一个月时间“”。新塘某新盘项目负责人表示：“增城到3月底会不会出限购令，这个确实不好说。去年底以来增城楼价涨了不少，我们真担心会被纳入限购范围。只要能申请到预售证，我们当然希望越早卖越好，现在就怕工期赶不及！”
据了解，因为担心政策有变，不少增城、从化楼盘的发展商都表示会继续加大推货力度，能卖的房子都尽量拿出来卖。上周末，合景誉山国际就推出一批新货，而之前抢卖的新盘保利东江首府，也表示近期会继续销售其别墅单位。另外，汇东国际花园、百晟汇翠湾、锦绣新天地三个增城在售楼盘，也表示将在3月份推出全新组团或新产品。
相关新闻：
成“大利是”增城从化楼盘齐热推
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
