[摘要] 历经了“9·29”新政、广州限购令、两次加息之后，如今的广州楼市又是怎样的状态？根据广州市100个楼盘的成交均价在不同时间段进行对比，结果显示，50%的楼盘成交均价依然继续上涨，而销售套数和销售面积比上月均有小幅上升，全市均价再创新高，达到13655元/平方米，环比上涨15%，似乎出现了“量价齐升”的迹象。
30家房企卖楼收款8691亿元
（广州日报 张忠安）2010年楼市调控被称“史上最严厉”，但开发商仍交出了“亮丽”的成绩单，主要的30家房企全年住宅销售接近8700亿元，销售面积8449万平方米。另外，2010年开发商销售均价也大幅上涨24%。
本报讯 2011年1月1日发布的《2010年度中国房地产企业住宅销售排行榜》显示，近40家房地产开发商闯入百亿元行列，主要的30家房企累计销售金额接近8700亿元，房价同比上涨24%。其中，万科继续稳坐，恒大地产销售面积位居第二。
恒大地产闯入500亿军团
数据显示，万科、恒大等6家超大型房地产企业销售额已超500亿，其中万科以1026亿元创纪录的销售业绩和847万平方米的销售面积称冠。恒大地产在2009年581万平方米的基础上，大增43%至831万平方米，荣登销售面积排行榜亚军，销售额也达到527亿元，晋级500亿军团。保利地产则以660亿元的业绩位列销售金额榜亚军，绿地集团则囊括销售金额和销售面积季军。万达、碧桂园等四家开发商销售额也突破300亿元。
另外，主要的30家开发商2010年全年销售额累计达到8691亿元，销售面积为8449万平方米。按此计算，开发商的销售均价达到10286.42元/平方米，同比上涨了23.98%。
下半年或部分“闹钱荒”
“2011年房地产调控政策仍将持续。”华远地产董事长任志强对今年楼市调控作出如此判断。杨红旭表示，如果房价依然明显上涨，则极有可能在今年二季度出台第四波调控政策。
而在一波又一波的楼市调控中，目前房企的资金链依然稳健。任志强近期透露，通过快速销售包括万科、恒大等在内的地产商手中至少积累了1.8万亿元的现金，即使所有的融资渠道卡死，至少也能支撑到2011年6月。
“在货币政策转向的情况下，如果楼市调控继续加码，开发商资金就不再乐观了，预计到下半年有部分实力较小的房企可能会出现闹钱荒。”广州某大型开发商负责人私下告诉记者。有数据也显示，截至2010年11月，78家上市房企经营性现金流负数超过600亿元。 >>>>>详细
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
![青屏山城[新盘]怎么样 青屏山城[新盘]价格](http://imgs.soufunimg.com/viewimage/house/2015_09/09/xinmi/1441798072041_000/76x50c.jpg?t=1)
