[摘要] 接连出台的房地产调控政策，以前所未有的力度，抑制楼市上的炒房投机行为。而就在五一假期之前，4月30日，北京市政府发布的地方版调控政策细则，在个人购房套数、差别化信贷、个人售房计税方法、商品房定价等四个方面都采取了更加严厉的措施。这给北京的楼市带来了什么变化呢？一起来看看。
深圳
根据深圳市国土规划委的统计数据，4月26-5月2日)深圳新房成交仅仅268套，环比下跌36%，的5月2日，成交仅7套，和春节假期时候差不多。但量缩局面形成的同时，新房价格继续上升，达到25846元/平方米，环比上升9%。记者了解到新政出台后，深圳南山某楼盘降幅达到四千，吸引了不少人前去看房，记者时间赶到现场了解情况。
记者 马晓韵：我现在是在深圳南山区的丽湾国际 ，这个楼盘是前天开盘的，开盘的首日就售出了400多套，那么现在可以看到我身后依然有很多人前来看房。那么就在刚才由一批60多人组成的看房团乘坐大巴刚刚抵达现场。销售人员表示目前已卖出七成左右。
记者：现在已经售出多少？
丽湾国际 销售人员：大概是五百多套。我也是比较忙。
记者在采访中了解到，消费者来这里买房的主要是因为价格和户型比较合适。
销售人员：购房者刚签约过，一万五千五，。
据了解，该楼盘所在区域内的楼盘都卖到一万八九左右。而该楼盘此次通过调整价格后，对于目前冷清的市场无疑起到了刺激的作用。对此，前来看房的投资客邹建民也持有相同的看法。
投资客 邹建民：比周围的楼盘低了三、四千块钱，那么突然猛地一下下来三四千还是能够吸引一些人，这么一来因为面积小，总价低，单价也比周围额楼盘低，所以说吸引了一批客户。
记者随后则致电两家最近新开盘楼盘的销售处了解情况，发现也出现了降价的情况。
销售人员：目前可以优惠八万
记者 马晓韵：在第34届深圳春季房地产交易会的现场，参展商为了吸引购房者更是使出了各种促销手段。
在展会现场记者看到，每个项目都设置了专门的免费看房车，更有参展商打出了五一成交即优惠的政策。
参展商：在五一期间成交的客户可以额外享有九八折优惠，同时我们现场举行了幸运大抽奖活动，送万元家电大礼。针对大户型的销售，我们在160平以上的话就会送车位。
面对花样繁多的优惠，参加看楼团的人数不少，但真正出手买房的人却不多。
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