[摘要] 昨日，广东省政府信息网上公布《转发国务院厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知根据广东实际，对于房地产市场提出四条措施：“增加普通商品住房和保障性住房的有效供应，全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作，抑制投资投机性购房需求，加强对房地产市场秩序的监督规范”
解读“粤四条”
1、“限价房”重出江湖 公共租赁房登台亮相
“粤四条”首先提出，增加普通商品住房和保障性住房的有效供应。要加快已建、已批未建的中低价位、中小套型普通商品住房项目和列入2009－2010年住房保障规划的廉租住房、经济适用住房项目的销售、建设进度，增加住房有效供应量。
同时特别指出，“广州、深圳市要切实增加中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的供应，提高普通收入者的购房能力。”
昨天，广州市房管局相关负责人表示，广州在2006年至2007年期间推出10个限价房用地，限价房楼盘陆续在2008年至2009年上市。去年广州启动对限价房市场需求调查，“目前已经接近尾声，将根据具体的调查结果制定今年的限价房用地供应，今年推出限价房的可能性很大。”据悉，广州限价地供应区域将会在番禺南村镇、萝岗中心区、天河龙洞和增城新塘等地。另据悉，由于“三旧”改造的推进等多种因素，广州今年有望释放出80平方公里的土地。
今年广东要加大保障性住房建设力度。据悉，广东计划到2011年前供应7万套廉租房，深圳今年要建5万套保障性住房，比原计划的2.3万套增加一倍多。广州市常务副市长苏泽群日前表示，今年广州将建设5.6万套保障房，包括廉租房、经济适用房和经济租赁房。今年广州将首次推出经租房。
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