[摘要] 针对房地产市场的统计数据，各部门“打架”的现象屡见不鲜。最典型的案例是，2007年上半年，广州宣布3月份当地房价环比大幅下降超过10%。
统计局数据遭遇“房价被降低”的质疑。国家统计局近日数据显示，2009年，中国70个大中城市房屋销售价格较上一年同比上涨仅为1.5%。对此，许多人表示统计结果明显与实际感受不符，甚至有网民惊呼“小数点明显放错位置了”！
针对楼市价格走势的官方统计数据，是各主管部门制定房地产调控政策指向和力度的最重要依据，务必科学、精准。但遗憾的是，房价统计数据屡现瑕疵，本次房价涨幅结论更让人感觉非常离谱。
事实上，针对房地产市场的统计数据，各部门“打架”的现象屡见不鲜。最典型的案例是，2007年上半年，广州宣布3月份当地房价环比大幅下降超过10%。此后不久，国家统计局的数据却显示广州3月份房价环比上涨0.8%。这两个涨幅差距极大的结论让购房者一头雾水，无所适从。类似的怪现象也曾在北京出现。显然，如此之多的房产数据打架现象让“权威”数据失去了现实指导意义。
由此可见，此次房价涨幅数据被质疑不过是长期以来房地产市场统计体系痼疾的再次延续。直观而言，历经了2009年房价的飙涨，大批自住购房需求不得不“退避三舍”已是不争的事实，一部《蜗居》在各大城市的热播就足以说明一切。显然，区区1.5%的房价涨幅与广大民众无力购房窘境之间有着巨大的反差，难免会招致重重质疑。更为关键的是，如若这一统计结论是客观准确的，表明我国房价目前并没过快增长，那么去年底以来一系列调控楼市的重拳岂不是误判了形势？当下房地产调控政策的主基调是“遏制房价过快上涨的势头”，如果去年多数城市房价涨幅不过1.5%，那么“房价过快上涨”的问题就根本不存在，从去年年底开始的调控政策岂不是陷入了出师无名的尴尬境地？
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