[摘要] 楼价一路上涨，开发商的“姿态”越来越高。地产人士指出，由于今年楼价上涨太快，导致楼市泡沫存在，明年的楼市迷局可能会让开发商的“高姿态”高处不胜寒。
明年宏观调控信号出现
近日，住建部下发通知指出，近期部分城市少数开发商捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为又有所抬头，因此要求加大对违法违规行为的查处和公开曝光力度，及时发现并查处开发商炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为。
中原地产项目总经理黄韬认为，今年以来的高房价已引起了相关部门的注意，而开发商囤货是其重要原因之一。
住建部的这次举动意味着不排除明年可能出台新规，也就是说，新一轮宏观调控可能在明年开始。而近日央行行长周小川等多名财经领域的官员关于货币政策的言论，也再度引发市场对货币信贷政策会否有变化的关注。
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黄韬分析指出，正是因为楼市在今年就回暖了，而且速度和程度都十分惊人，所以才蕴涵着危险成分在里面。“明年楼市是什么情况，谁也不好说，捂盘不卖并非明智之举”。
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