[摘要] 记者近期从各地产中介公司了解到，在东莞各地商圈较为成熟的住宅区比较受到投资或是自住客的热捧。有地产中介公司表示，尤其是东城大道、怡丰食街、鸿福路一带等较为发达的商圈均受到部分客人的青睐。
典型商圈分析
怡丰商圈：
怡丰食街位于东城区怡丰都市广场一带，周边林立了怡丰都市广场、国泰明苑、中信凯旋城等楼盘。受怡丰食街商圈的影响，周边的租赁市场受益不少。目前来自于该商圈的租赁者占了租赁市场的三成左右。怡丰都市广场有月租约1100~1200元/月的电梯楼三房单位、东泰花园三房的租金为1000~1500元/月。
东城商圈
东城商圈旗峰公园，是众多外籍人士、白领阶层聚集的地方。东城酒吧街一带的租赁市场当中，有大概7成左右的租赁者来自于酒吧街的从业人员，这些租赁人士大多会选择面积较小的一房以及两房单位，租金大概为2000元/月左右。
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