[摘要] “十一”楼市火热中,避开阅兵式昨日才开盘的江南新苑,差点就“日光”,只剩4套房没被认购。连日来,记者多个楼盘现场采访时发现,买家中已鲜见“财力”较弱的首次置业者,多是已有一定经济基础的换房族,或多次置业的投资人士。“一边喊贵一边还是买”,采访中,买家的心态是看涨的多,看跌的少。
黄金周睇楼
本报讯 记者赵燕华、实习生潘淑芝报道:“十一”楼市火热中,避开阅兵式昨日才开盘的江南新苑,差点就“日光”,只剩4套房没被认购。连日来,记者多个楼盘现场采访时发现,买家中已鲜见“财力”较弱的首次置业者,多是已有一定经济基础的换房族,或多次置业的投资人士。“一边喊贵一边还是买”,采访中,买家的心态是看涨的多,看跌的少。
故事 :后悔五一没出手
“5月份时,看房价涨了,七八月份再看,还是涨,这次还是赶紧出手了。”刚买到江南新苑的市民洪先生说,今年五一的时候,在海珠区颐景华苑登记时,才1.3万元/平方米左右,这次一问,都升到1.5万元—1.7万元/平方米;江南新苑这边也是升了3000多元。”
故事 :广州房价不算贵
而在东方新世界现场,来广州工作的上海人罗先生说,他的地点就在珠江新城,本想在那边买房的,“房子太贵,买不起”。较为关注天河区,但是中档价位不多,想00平方米左右的。罗先生表示,今年5月份看房,“一直看,一直涨”,房价出乎意外的没有跌。要是5月份买会更实惠一点。
不过,罗先生认为,广州有亚运的利好,且跟沪、深两地相比较,广州的房价不算贵了。现在楼市看不出有降价的趋势,但就算在新世界的一套是170万元,算下来是1.7万元/平方米左右;若是朝向好的,也要1.98万元/平方米,总价260多万元,打完折扣都要230万元。“每平方米价格在1.5万元左右,我认为是合适的。”罗先生表示,将继续向东寻找,直到找到适合自己的房子。
故事 :看看再出手不迟
这边抱怨房价太高,那边又想要买房,同样在现场的周先生有点不知所措,但还是表示,“看到特别喜欢的、价格能接受再买。或者‘以小换大’”。
据悉,上月份,东方新世界打出的广告才1.7万元/平方米,黄金周期间不少单位都涨至2.3万元/平方米,周先生就表示,“比广告涨了5000元,现在的房价够呛的”。不过,周先生算是“看跌房价者”,他认为,十一经济情况明显好转,成交量下降,房价自然会跌,现在是持着继续观望的态度。
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