[摘要] 根据阳光家园数据统计显示，国庆8天长假，广州十区两市的楼市一手住宅总成交量为992套，比今年“五一”3天假期的成交量（1244套）套足足少了252套。业内人士分析，楼价高加上促销少让买家消费心理达到极限，国庆后楼市或将随之转向。
根据阳光家园数据统计显示，国庆8天长假，广州十区两市的楼市一手住宅总成交量为992套，比今年“五一”3天假期的成交量（1244套）套足足少了252套。业内人士分析，楼价高加上促销少让买家消费心理达到极限，国庆后楼市或将随之转向。
国庆广州各区一手住宅成交量
【推荐阅读：广州58个交通整治黑点初步确定 你是否受惠?】
【推荐阅读：房企十强悄变阵 恒大撼万科宝座】
【推荐阅读：[大学城之争]1.5万/平不是豪宅应不应建豪宅】
楼市成交量锐减
阳光家园统计数据显示，10月1日至8日，广州楼市一手住宅总成交量992套，成交面积109397平方米。而今年“五一”，尽管只有3天假期，但总成交量超过1200套，也就是说，国庆8天的成交量只有“五一”3天成交量的80%。除海珠区以及增城、从化两市之外，其他区域8天成交量均在百套以下，其中黄埔成交量为“零”。成交量乏力的还有南沙、萝岗等区，分别只有6套、15套。令人意外的是，海珠区成交量突出重围，以248套成交量夺冠。
内因：价格太高
“价格太高了，这是导致成交量锐减内在原因。”珠江帝景项目总经理说，今年以来，广州楼市重见天日，楼价和成交量一路攀升。国庆期间，楼价仍上涨，相当部分楼盘价格超越市民购买力范围，市中心六区价格上涨得尤为明显。
中原地产发布的统计报告显示，中心六区国庆期间新增供应约1万套，新增供应面积仅115万平方米，供需不平衡导致市区楼盘“俏卖”。翠城花园“拾翠”组团价格已超13000元/平方米，颐景华苑四期价格以14000元/平方米为起步，卖到16000元/平方米。珠江帝景甩开2万元以下均价的帽子，直奔3万元/平方米。而一些来不及开卖的新盘赶工开放售楼部进行登记储客，越秀区东山一品售楼人员表示价格不会低于2.5万元/平方米。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
