[摘要] 刚刚过去的一个国庆黄金周，广州楼市如同全国楼市一样“冷”得平淡，这种平淡并不是指“平平无奇”，而是“出奇”的平淡，虽然这已是意料之中。根据中指研究院和广州搜房网最新数据统计表明：10月1日-8日期间，全市105个楼盘共签约了1242套住房，成交面积为：139904平方米，平均每套成交面积124.79平方米。
广州楼市黄金周表现较“冷”
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有数据显示此次被称作“史上最长黄金周”的8天长假，人们外出旅游的兴致高以致拖缓了看房买楼的进度，不知道这个理由是否完全成立，但是根据广州假日办的数据显示，广州主要景区(点)接待游客达1651.59万人次，同比增长7.49%。而共接待旅游者更达到2．28亿人次，比2008年“十一”黄金周增长28．5％，不知道你是否也是因为外出旅游而导致楼市冷清的“祸首”之一。
但更重要的是房价的持续上涨对购房需求产生了较为明显的抑制作用，购房者日趋表现出观望的情绪。究竟黄金周广州楼市的“冷清”是否能给后市带来“逆转”呢？
广州市中心区一手楼14000元/平米仍受欢迎
如果说这次黄金周广州楼市成交有什么亮点的话，那么海珠区的翠城花园成交202套算是一大亮笔。翠城花园“拾翠”主推90平方米左右的中等户型，国庆前开盘已销售近500套，销售过6亿元。国庆期间价格已比开盘有所上升，达14000~15000元/平方米，但依然颇受追捧。
从黄金周的成交来看，随着房价的持续上涨，天河、荔湾等配套成熟的老区新盘售价已 过15000元/平方米了，以致海珠区价格稍低的楼盘自然成为“价格适中”的选择。而在面积方面中心区域还是以90平米左右的中户型较受欢迎。郊区的大户型洋房、别墅颇受青睐，这次国庆黄金周销量前30位的增城占了其九，使得增城成为了成交的主力。另据了解，一些投资型的楼盘也在国庆黄金周中表现突出。
在不能确定“黄金周”后广州楼市走势的情况下，对于许多还在观望的准购房者来说，黄金周广州各大楼盘的表现是一个重要的“风向标”，不妨来看一下究竟在过去的一个国庆黄金周里，广州哪些楼盘购房者欢迎。
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名 翠城花园
翠城花园效果图
翠城花园交通图
黄金周成交量：202套
区域：海珠区
价格：14000元/平方米~15000元/平方米
优势：城建开发的大型社区，邻近地铁八号线，交通便利，位于广州市中心区，教育配套完善。
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第二名 碧桂园•荔园
黄金周成交量：128套
区域：增城
价格：价4300元/平方米
优势：位于亚运购房圈内，享受亚运开发带来的机遇；碧桂园拥有开发别墅的成熟经验，产品性价比高。
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第三名 逸泉山庄
逸泉山庄效果图
逸泉山庄交通图
黄金周成交：94套
区域：从化
价格：均价5000元/平方米
优势：北靠风云岭生态自然保护区，环境优美；大型社区配套设施完善，距广州市中心约60公里，有广从公路、京珠高速连接广州
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第四名 恒大绿洲
恒大绿洲效果图
黄金周成交：82套
区域：白云
价格：价9660元/平方米
优势：拥有一线江景，纯大户型豪宅
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第五名 荔江美筑
荔江美筑效果图
黄金周成交：66套
区域：荔湾
价格：均价11000元/平方米
优势：位于广佛购房圈中，邻近地铁5号线，交通便利，拥有白鹅潭江景
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第六名 保利中宇广场
保利中宇广场效果图
保利中宇广场交通图
黄金周成交：65套
区域：天河
价格：待定
优势：紧邻天河商务CBD，生活配套丰富，交通便利，中小户型使用率高
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第七名 保利公馆2010
保利公馆2010效果图
保利公馆2010交通图
黄金周成交：35套
区域：番禺
价格：均价7800元/平方米
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第八名 金地荔湖城
金地荔湖城效果图
金地荔湖城交通图
黄金周成交：35套
区域：增城
价格：5700元/平方米
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第九名 锦绣半岛银湾
锦绣半岛银湾效果图
锦绣半岛银湾交通图
黄金周成交：31套
区域：番禺
价格：均价8800元/平方米
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第十名 锦绣御景苑
锦绣御景苑效果图
黄金周成交：28套
区域：增城
价格：均价4300元/平方米
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