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经适房选房怪象多 专家称廉租房更能解困

金羊网-羊城晚报  2009-08-21 16:45

[摘要] “为什么不能让我们在党恩新街和万松园两个地方都套?住一间出租一间,这不就让我们安居乐业了嘛!”昨日,在经适房选房现场,申购队伍中竟传来这样一番话。循声望去,一中年女子正与朋友嘀咕着将经适房租出去又不被发现的窍门。尽管是极个别现象,但无可否认,其中折射出一种不健康的心态。

本报讯 记者赵燕华,实习生陈畅、潘淑芝报道:昨日是号称最划算、最抢手的广州两处590套经济适用住房登记购房意向的天,党恩新街、万松园两个房源点现场非常火爆。截至昨日下午4时半,工作人员现场派发了约3500份购房意向登记表。由于只能选择其中一个房源点作为登记购房意向,不少人为此“挠破头皮”,担心策略不对,“就怕像高考选学校一样一棋不着、满盘皆输”。

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据统计,登记购房意向天,已有1210户家庭提交了购房意向登记表,其中万松园78套的单位竟有550户登记购买,而党恩新街登记购买的有660户。评分分值的有134.5分,是33分,分数在110分以上的申购家庭约1500户。购房竞争如此激烈,预计未来三天会持续“高温”。

广州市住房保障办表示,购房意向登记将在8月24日下午5时结束。“提交购房意向先后顺序与选房顺序无关,”有关负责人特别提醒:“希望申购家庭根据经济承受能力、评分及轮候情况慎重作出购房意向选择。”

昨日,记者在现场看到,不畏高温“排长龙”的市民一方面满怀期待,一方面又焦灼不安。现场“选楼百态”煞是耐人寻味,有不少市民对经适房的购买方式和程序满腹疑惑,希望政府好事做到底,让这项民心工程的制度不断完善,更科学更合理。

■现场声音

为何只能二选一?

排分插队不公平!同分能否不摇珠?

按规定,符合申购条件的市民只能在两个房源点中的一个选择登记购房意向。对此,分值较高的陈伯一见记者便问:假如他为了买到90平方米的大房子而“冒险”选择只有50套的房源点,但结果发现排名已是55号,这样就没有机会买上;如果按其分值在另一个房源多的地方就可以有资格买房,但因为那边已经失了手,按规定房源又不能重复登记。

“结果两边都扑了一场空!”陈伯很困惑,“这不像买彩票吗?为什么不可以让有意愿的市民两边房源点都登记,排名出来后再选房呢?”陈伯认为,规定应该利于最有需要的人能住上房子。    

排分插队不公平!

“这样会造成‘迟来先上岸’!”一些市民觉得排分可以“插队”的做法不公平:有些分数低的家庭先申请,但总被后来分数高的“插队”。谭小姐向记者介绍,她2008年拿到准购证,前面有2000多户;但到了2009年,加了新申请的家庭后,结果排到4000多名,有2000多户插了队。“是不是应该有一个截止日期,什么时候开始申请到什么时候截止,然后政府再分批解决?”谭小姐提议道。   

同分能否不摇珠?

记者采访时发现,同分的家庭多不胜数:光是100分的有80多户,110分的也有30多户……同样是110分的郑太太不停抱怨:这么多同分的家庭,通过“摇珠”来排序,全凭运气!她表示:“同一个分值应该是同一条起跑线,通过‘摇珠’方式解决同分值家庭就保证公平吗?”郑太太认为,在这些重复分值的家庭里,应该根据其他方面的关键因素分主次再排一次序,“不能光靠运气”!

不过,另一位市民刘先生则觉得公开“摇珠”更让市民心服口服,刘先生担心再打一次分的话,难免出现诸如“走后门”等不可知因素。

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