9 限价房＋新社区：2007民生年！
3000户双特困户年底可入住
风云事件：保利西子湾即将开售
去年下半年，为稳定楼价以及解决中低收入人群、双特困户等住房需求，广州市政府提出住宅建设5年规划，推出双竞双限住房、建立廉租房、新社区等保障型住房。
商品房方面，自2006年8月至今，政府采取“限户型、限房价、竞房价、竞地价”的办法，共公开出让14宗限价房用地，用地面积132.8万平方米，规划建筑面积277.5万平方米。保利、中海、富力就在去年11月16日分别获得了金沙洲首批限房价用地。据合富辉煌市场研究部的统计数据显示，明年限价房将迎来供应高峰，总量将超过1.5万套，约占商品住宅总供应量的1%6左右。目前，限房价（限价6500元%平方米）项目保利西子湾西区8栋楼宇已经封顶，预计在年底即将开售。首批货量为843套，全部为一梯四户的11层小高层单位，套型建筑面积全在90平方米以下。
新社区方面，去年，广州启动了新社区建设，当年共开工建设住宅7633套，建筑面积61.3万平方米，将于今年年底前陆续交付使用。今年广州增添14个新社区项目，建设政府保障型住房2.3万套、建筑面积194.1万平方米。2007年11月28日，广州举行近年来次大规模摇珠分配廉租住房活动，3000多户双特困家庭将通过摇珠分配到新社区廉租住房，12月起便可陆续安排入住。
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