10“牛钉”：2007物权年！
10月1日《物权法》出台并实施
风云人物：王翔（《物权法》提案人）
2007年3月16日，在十届人大五次会议上，《物权法》获得高票通过，并于2007年10月1日起正式施行。这部法律历经13年的酝酿和讨论，创造了中国立法史上单部法律草案
审议次数的纪录。物权法规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”这被认为对于确保推进经济改革和建设法治国家具有重大意义。《物权法》中与房地产相关的内容主要包括以下几条：，建筑区划内绿地、道路和配套如会所的归属问题；第二，明确业主对建筑物专有和公有的问题；第三，业主对其所有物享有的权利；第四，住宅用地70年后可续约；第五，关于征地拆迁的补偿问题；第六，对不动产统一登记的要求；第七，对物业管理和业主委员会的权限和职责的明确问题。《物权法》的通过和出台对楼市产生巨大反响，一直争论不休的业主和物管的矛盾问题、车位问题、小区会所问题、公共通道和绿地问题，等等，都有了解决的法律依据，而《物权法》的通过，也使物业税的征收有了基础。
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