安排单位自建房是完善住房保障体系的举措
广州市政府根据上述规定,确定单位自建房措施,完善住房保障体系,是基于自身的职能与责任。
广州市国土房管局房地产市场统计信息显示,2007年2月份全市新建商品住宅价格均价达到7729元/平方米,单月涨幅为8.2%。
广东省房协组织编写的《2007广东房地产蓝皮书》中提供的数据显示,广州市天河、白云、花都在内的不少区域楼价的升幅,去年一年超过以往五年(2001-2005年)的累计升幅总和。广州市2006年商品住宅全年成交均价达6315元/平方米,增幅达23.5%,是广州楼价自2004年开始上涨以来的增幅。预测2007年广州市中心城区商品住宅成交价格为7500元/平方米。
广州城区地价直追房价:3月13日,广州海珠区纺织路1号的一块二线江景地以4.6亿元高价拍卖成功,其7082元/平方米的楼面地价,创下住宅地块价格新高。
为抑制不断攀升的房价,广州近期出台了三大举措:推出“双限双竞”、“三限双竞”土地开创了先河;推出大批量社区建设;允许有条件的单位自建经济适用房。
强化政府责任,增加资金投入,广州市目前已投入15亿元加快新社区建设,去年广州市启动的7个新社区建设项目,将分别于2007年、2008年建成并陆续交付使用,并在今年底前全部解决统计在册的5643户人均居住面积10平方米以下的双特困户的住房。
我国低收入群体人口多,政府财政底子薄,完全依赖财政援助很难满足低收入群体的要求。有条件自行建造房子来内部消化本单位的住房困难户的单位,能减轻政府和社会建设经济适用房,解决中低收入人群的负担。
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