[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截至6月30日，广州预计将有114个楼盘在2014年下半年推新（包含商业性质项目），同比去年下半年的136盘跌16.18%。其中，全新盘36个，老盘加推78个。而在住宅与商业项目占比上，洋房占96个，商业项目仅19个。
据房天下数据监控中心统计，下半年市区共计41个项目推新，占总推新楼盘数的35.96%，其中全新盘11个，老盘推新占30个。商业性质项目扎堆，12个占全市商业推新总货量19个的63.16%。
洋房户型上，涵盖从48㎡刚需一房至370㎡改善大户单位，甚至出现760㎡复式单位，产品线丰富，但以改善三四房为主。高端别墅仅白云的御金沙、黄埔的峰湖御境两盘入市。
市区下半年全新项目一览表（来源：房天下）
市区盘中最有看点且推货的莫过于新黄埔区，16盘推新占了市区总推新产品的39.02%。特别是前两年萝岗商业土地的瓜熟蒂落，所以下半年新黄埔依旧是商业大户，6商业盘推新居全市之最。洋房上，推货主要集中在科学城板块，以越秀、万科、保利、中海等知名品牌房企为主导，刚需两三房居多。
新黄埔商业推新项目一表（来源：房天下）
天河下半年共计7盘推新，其中，全新盘3个，老盘加推4个。项目分布上较为分散，其中，天河北及植物园板块均有双盘入市。已无新住宅用地的珠江新城板块，预计10月1盘加推。商业上，天河·新天地及万科云双盘将携 、商铺及写字楼全新入市。
白云下半年推新数量跟天河不分仲伯，均有7盘推新。推新盘主要集中在广州大道北、金沙洲等板块，全新盘分别有华发四季、保利瓏熙、绿地·时代云都汇、易通四方大厦，其中，号称是罗冲围板块近10年来新盘，近江景且主打中小户的保利瓏熙，成为白云区下半年新盘的亮点之一。
生态宜居江景环绕的海珠，向来以诸如珠江、万科、合生创展、富力等实力房企“重兵屯守”，下半年预计亦有6盘推新，推货多在琶洲，赤岗-新港西一带，推货频繁的琶洲大型江景综合体保利天悦也将在下半年推新品，江南西全新盘中海联·同福睿府、珠江投资的地处中大商圈的CFD商汇都值得期待。
相比其他区域，越秀跟荔湾两区稍显“老态”，仅有3盘及2盘推新，其中荔湾无全新盘入市。
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