[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截至6月30日，广州预计将有114个楼盘在2014年下半年推新（包含商业性质项目），同比去年下半年的136盘跌16.18%。其中，全新盘36个，老盘加推78个。而在住宅与商业项目占比上，洋房占96个，商业项目仅19个。
房天下讯 今年年初，广州开启新一轮行政区划调整，正式将原萝岗区和原黄埔区合并为新黄埔区，而从化、增城“撤县并区”。回顾上半年，广州楼市“硝烟”弥漫。各种崩盘、跌价说四起，市场观望情绪浓，成交持续低迷。“价格战”“优惠战”、一二手联动、“全民销售”等方式成了开发商们在此严峻市场下寻求资金回笼、缓解库存及销售压力的出路。但哪怕是楼市传统销售旺季的“红五月”，对成交的持续低迷现状也显得无力。而同时，广州限购、限贷政策等政策亦不见真正松绑，因而，以价换量在下半年估计仍不可避免。
据房天下数据监控中心统计，截至6月30日，广州预计将有114个楼盘在2014年下半年推新（包含商业性质项目），同比去年下半年的136盘跌16.18%。其中，全新盘36个，老盘加推78个。而在住宅与商业项目占比上，洋房占96个，商业项目仅19个（南沙金茂湾洋房、 商铺将齐推）。
数据来源：房天下数据整理 房天下数据监控中心
在下半年预计推新的114个楼盘中，中心六区推新盘共41个，占总推新楼盘数的35.96%，其中全新盘11个，老盘推新占30个。其中，强强合并后的新黄埔区推货势头勇猛，下半年预计有16盘推新，占市区总推新数的39.02%。而这16盘中商业盘便涵盖了6个，新黄埔是全城商业产品供货区域。白云、天河旗鼓相当，下半年预计均有3盘全新入市，4老盘加推。
而城郊五区方面，下半年预计有73盘推新，占推新楼盘64.04%，依旧稳坐楼市供货主力军“宝座”。其中，全新盘25个，老盘推新48个。增城以21盘推新成为全市供货“”区域，南沙以20个屈居第二，番禺16盘推货势头亦不弱。相比之下，花都、从化稍显“失落”，下半年仅有10个及6个项目推新。
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