[摘要] 管5月实际推新量成为2014年之最,显露出广州楼市的回暖之势,但同比2013年5月的七千多套推新货源则显得“小巫见大巫”,亦没有4月多盘“巨量”房源入市的现象。
商业推新保持高位 市区军团不断壮大
5月开售的住宅户型总体偏向改善型,面积段主要为90-140平,90平以下的刚需户型多集中在南沙;而商业项目多以小户型 为主,面积段多集中在40-80平,且多为 。
5月份商业项目推新延续上月的热度,货量高达1754套,继续保持高位水平,可见商业项目的热度不褪,甚至追上2014年年底的“疯狂”。其中保利大都汇于月内两度开盘亮度“时光”:首次开售400套 和50套商铺,一共揽金5亿元, 于两内被“抢光”;第二次开售总部写字楼,户型为87-700平复式,售价仅20000-23000元/平,性价比之高难怪两之内即售罄。
保利大都汇开盘现场(图片来源:房天下)
市区的商业军团亦同样地壮大,5月中心六区共有云山国际、捷登都会、绿地·时代云都汇、大壮国际广场入市, 及商铺共计1072套,占全市商业项目推新量的61.12%。
2013年5月-2014年5月商业实际开盘项目数及货量(图片来源:房天下)
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