[摘要] 5月23日， 2014珠三角房博会在广州保利世贸博览馆盛大开启。房天下记者采访到了颐和集团副总裁赵永爽。赵永爽称，目前是购房者最好的买房时机，随着市场化的推进，这种机会以后将会消失。
楼市渐趋市场化
购房者迎来的时机
针对目前楼市下行，政府是否应该“松绑”限制的问题，赵永爽也表达了自己的看法。他认为，如果因为取消了限购楼市就不再下行，就恰恰说明了目前的房地产市场是不成熟的。他认为，不要用5个月的市场波动去演绎一年甚至几十年的长期市场波动，目前房价的下跌说明了市场正在发挥调节作用，这是一个好事。一个好的市场不应让那只“看得见的手”起太重要的作用。
赵永爽称目前是购房者的时机
他表示，目前中国政府的层已经意识到这个问题，他们有着很坚定的市场化思维，并且也明白中国目前的经济状况不是因为市场有问题，而是因为市场化程度不够。因此，他很看好楼市的未来，并且认为现在是的购房时机。
赵永爽提到，实时的一届中央政府没有再推出一些无厘头的干预，北上广深虽然因为承载力的问题暂时有限制政策，但随着市场化的推进这些限制一定都会放开，房地产市场也将会越来越健康。其实，相比起干预重重的市场，开发商其实更欢迎稳定的环境。
他觉得，在还没有完全市场化的时候，购房者还有超低的机会，等到完全市场化了，房价平稳了，这个机会也就消失了。那到底是该选择市区还是郊区，赵永爽认为，这要看个人。如果看中配套的，就买市区，可是市区的价格会高于它的价值。如果不看配套，只看环境，那么近郊会是一个好选择，因为近郊的价值会高于它的价格。但他同时表示，随着市场化的完善，价值和价格这两者将会趋同。
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