[摘要] 素有珠三角楼市“风向标”之称的2014珠三角房博会于23日在广州保利世贸展馆1号馆盛大开幕，众楼盘使出各类杀手锏火力促销，送装修、送跑车、折上折、一口价、低首付等促销手段让买家眼花缭乱，买家是果断出手还是观望？广州中原地产项目部总经理黄韬认为，广州今年楼价总体是温和上涨的，他建议购房者有能力就赶紧买房。
海外置业受关注 引不少买家咨询
近些年，越来越多的买家把目光投向了海外。海外置业十分火热，此次房博会吸引了来自美国、加拿大、澳大利亚等20多个国家和地区的300多个海外项目，不少买家前往展位咨询。与国内楼盘一样，它们也大打折扣牌，现场购房可享受丰富的房价折扣优惠，不但可以赠送海外考察的往返机票、五星级酒店免费入住，还可免购房印花税等一系列优惠，看似十分诱人。
购房者们在向销售咨询
要不要去海外买房呢？合富辉煌首席市场分析师黎文江在现场鼓励大家去海外置业，“一是房价便宜，比如在英国曼城，70万就可以买40多平；二是国外在教育、医疗、环境等方面都比国内好。去年我们代理的一些项目都基本上是国内一二线限购城市的顾客在买”。
广州中原地产项目部总经理黄韬则持反对观点，他认为国外房产税以及利率政策这些没有想象的那么简单，“建议大家先在国内买房，中国房价还是会温和上涨的”，普通大众如果在国内没有三套房，就不要轻易去海外买房。“如果钱多，或是经常来往海外，又或者临近退休，则可以考虑去海外置业，普通大众则需谨慎考虑”。
买还是不买，如颐和集团副总裁赵永爽所说的，“看个人需求，有需求了就买”。
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