[摘要] 房天下看房团今日（4月26日）走进南沙四盘，实地打探南沙楼市实时情报。网友表示，南沙发展前景好，价格低，再加上粤港澳自贸区的影响，而且广州人喜好往南走，依山傍海的，在郊区中肯定首选南沙。
时代南湾：引进省一级小学学位 首付仅9万起
今日看房团的最后一站来到了位于南沙区港前大道北的时代南湾。该项目背靠黄山鲁森林公园，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫。项目内有一片近万平方米的天然湖泊，楼盘环湖而建，每户都能望见湖泊和海，是广州市一个可以真正看海的房地产项目。
时代南湾天然湖和海景
楼盘销售还提到，时代南湾已经引进了省一级小学的学位，教育厅已经批复准备投入建设，这里的学位定能满足全小区3500户业主子女的入学需求。目前，时代南湾全新三期主推92㎡小三房、140㎡四房和120㎡三房，均价为14000/㎡。另外，销售还介绍到：“目前时代南湾有垫首付优惠活动，购房者只需交9万首付，剩下的由开发商垫付，在一年半内由购房者还清，并且无利息。”房天下还有优惠一万抵十万，折扣十分诱人。
网友参观时代南湾样板房
网友在看样板房时发现，该楼盘比较适合投资，而且目前多为大户型，对于刚需客来说，不是很合适。的户型也有92㎡，并且该户型的采光和朝向不太理想，大户型的设计则相对较好。
值得一提的是，根据目前南沙的限购政策，一个家庭中（包括夫妻双方和子女）若已经拥有了两套房产则不能再买第三套房，并且外地户口需在广州缴纳3年社保才能购买。虽然南沙的楼市热度不减，自贸区申报成功在望，前景可观，但限购政策依然没有放松，想要在南沙买房的市民一定要提前做好准备。
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