[摘要] 根据广州市国土房管局公布的《广州市2014年建设用地供应宗地表》显示,2014年新三区有104宗土地纳入供地计划,合共6506474.69平方米,占全市供地计划总量的30.34%,仅大黄埔区的土地供应量就占到全市总量的12.58%,未来城市重心“东移”格局初现。
从化主攻村庄储备用地
今年从化计划推地1846881.28平方米,占全市土地供应计划的8.61%,其中居住用地8宗(合计795142.06平方米)、商服用地6宗(合计562630.36平方米)、工业用地10宗(合计489108.86平方米)。
在从化计划供应的24宗居住用地中,有8宗居住用地、6宗商服用地、10宗工业用地。其中居住用地主要集中在从化温泉镇,均为村庄储备用地。据了解,目前从化在售(已售)新盘均集中在街口镇、温泉镇一带,如方圆明月山溪(二手洋房8000元/平、二手别墅12000元/平)、富力泉天下(一手洋房低至5900元/平、一手别墅85000元/平)、望谷美庐(一手别墅12000元/平)等新盘都位于从化温泉镇。
早前受到“取消购房入户”政策的影响,从化楼市沉寂一年多后再次迎来“撤市设区”的利好消息。而与此同时,从化又处于政策的“真空期”,并未跟随广州其余9区实施限购政策。业内人士普遍预期增城从化两地楼市持续看涨,地价也随即看涨。
类别 | 区属 | 地块名称 | 用地 性质 | 总用地面积 (平方米) |
居住用地 | 从化 | 温泉镇卫东村105国道地段储备地 | 138834.0275 | |
从化 | 温泉镇龙岗村储备地 | 城镇住宅用地 | 133333.3333 | |
从化 | 温泉镇卫东村“羊屎坑”储备地 | 居住用地 | 233333 | |
从化 | 温泉镇卫东村果山储备地 | 居住用地 | 66666.7 | |
从化 | 横江农场储备地 | 居住用地 | 13642 | |
从化 | 鳌山、新兔村地块储备地 | 城镇住宅用地 | 133333 | |
从化 | 鳌头镇棋杆中学旁 | 城镇住宅用地 | 44000 | |
从化 | 何家埔储备地 | 城镇住宅用地 | 32000 | |
商服用地 | 从化 | 新温泉米埗村储备地 | 商服(具体用途未定) | 402425.9 |
从化 | 街口街沙贝村储备地 | 培训场地 | 4850 | |
从化 | 良口镇塘料村储备用地 | 商服 | 80065.1 | |
从化 | 良口镇储备地 | 商服(具体用途未定) | 7333.333333 | |
从化 | 糖料村储备地 | 新增建设用地 | 59289.36 | |
从化 | 鳌头镇小坑村储备地 | 加油站用地 | 8666.666667 | |
其他用地 | 从化 | 鳌头镇龙角村储备地 | 工业用地 | 67435 |
从化 | 鳌头镇小坑村储备地 | 工业用地 | 19129 | |
从化 | 城郊街大夫田村储备地 | 工业用地 | 8554.8 | |
从化 | 城郊街大夫田村储备地 | 工业用地 | 76000 | |
从化 | 城郊街大夫田村储备地 | 工业用地 | 1270 | |
从化 | 明珠工业园储备地 | 工业用地 | 132666.6667 | |
从化 | 太平镇赤草村储备地 | 工业用地 | 4720 | |
从化 | 城郊街黄场村储备地 | 工业用地 | 22666.66667 | |
从化 | 温泉镇云星村储备地 | 工业用地 | 23333.33 | |
从化 | 太平镇共星村储备地 | 工业用地 | 133333.4 |
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