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实探天河"巨无霸"商业地 荒无人烟但看好规划前景

房天下  作者:许甦琛  2014-01-09 00:00

[摘要] 在1月28日拍卖的五宗地中,天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东地块是此次挂牌出让地块中的最大面积,宗地面积高达127319㎡,为商业用地,堪称“巨无霸”地块。

 

两幅地杂草丛生 周边均在施工

房天下小编实地探访该宗地,两幅地均被灌木丛、大树或者隔板围蔽起来,中间以一条小河涌隔开。两幅地全是荒地,一眼望过去全是泥土,地势相对平坦,地面凹凸不平,杂草丛生,未见任何机器。中间的小河涌两旁有两条小路,均铺上了地砖

小编沿着高唐路走,一侧为小山坡和农田,另一侧有围蔽起来的中国移动南方地基工程、正在施工的万科天河软件园项目以及软件研发大楼工程,一路上只有零星几个人。沿着云溪路-华观路走,则一路上有很多车辆,带动施工灰尘四处飞扬。

沿着地块走了一圈,发现基本上四周围都在施工。地块以北正在建设3公里长的绿道,据施工人员介绍该绿道到明年1月份也无法建成。地块西南面为黄埔建总正在施工的软件研发大楼工程,占地面积16700㎡,目前已建到几 。地块以南有两幅地,一幅地正在挖地基,另一幅地跟本次挂牌的两幅地同在《2013年广州市经营性用地供地蓝皮书》内,但尚未挂牌出让,为科研设计用地。

地块西北角为万科天河软件园项目,该项目正式万科在广州拿的宗商业地。该宗地周边有许多万科楼盘的广告,目前正在施工。据施工人员介绍,该地块主要用途为商业中心,规划建设三栋楼,预计明年建成。而小编根据施工公告得知,该项目预计将于2015年6月竣工验收,2015年12月完成非毛坯等全部工程。地块以东偏南为小新塘村,房屋比较矮小。


地块很"荒"


地块杂草丛生


路上空无一人


万科天河软件园项目正在施工

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