[摘要] 在4月1日推出的10宗地今日(5月6日)迎来第一场正式拍卖。与2012年以往的多次推介会情况不同,本次拍卖并没有将10宗地放在同一天出让,而选择分批出让的方式,使得拍卖当天多地齐拍、众大鳄房企云集的壮观场面不复重现。
配套匮乏 广氮商业地无人问津
广氮板块原为工业用地,原广州氮肥厂在2000年停产关闭,之后很长一段时间都鲜有动作。近年来随着天健上城、广氮花园、广氮拆迁安置房以及中石化等的入主,这块土地正重新被热起来。
广氮地块示意图
天河区广氮地区AT06070407地块位于奥体新城西区的中心位置,广园快速、环城高速等各大交通要道,占地面积10943平米,可用建设面积6612平米,规划为商业金融用地,产权40年。【点击查看地块踩地报告:一手楼稀缺商业匮乏 广氮商业用地千呼万唤始出来】
而该区内的另外一个项目天健上城则更能反映出这块地的价值,天健地产在广氮的拿地过程十分激烈。2010年广州房博会上,天健地产在有中海、万科、城建等房地产大鳄参与的土地拍卖中,经过51轮激烈竞争,先后击败中海、万科等巨鳄以12.9亿元夺得,折合楼面价8124元/平米。
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