[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计,上周(3月25日-3月31日),广州十区二市派出8张住宅预售证,8个项目合共新增2238套预售住宅,环比前一周(2643套)下降15.32%。。预售住宅全部出现在市郊,中心六区无新增房源。市郊六区均有新增房源进账,其中花都以1275套傲视群雄,占总量的56.97%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计,上周(3月25日-3月31日),广州十区二市派出8张住宅预售证,8个项目合共新增2238套预售住宅,环比前一周(2643套)下降15.32%。。预售住宅全部出现在市郊,中心六区无新增房源。市郊六区均有新增房源进账,其中花都以1275套傲视群雄,占总量的56.97%。其余五区分布较为平均,南沙228套,增城210套,萝岗192套,从化248套,番禺85套。
市郊六区拿证 花都1275套领跑
上周派出的8张住宅预售证,总计2238套预售住宅中,中心六区并无新增房源,市郊包揽全部的2238套预售住宅。在继前一周破千之后,花都上周继续发力,贡献了1275套预售房源,占全市的56.97%,继续火爆。此次花都共有两个项目拿证,仅祈福万景峰一个项目就贡献了1000套新增房源,产品户型丰富,有58-60平米1房2厅,74-76平米2房2厅,90-101平米3房2厅和143平米4房2厅。项目位于花都区新华街新街大道(小区网论坛)。花都的另一个拿证项目是自由人花园,也贡献了275套。户型有121-140平米3房2厅,141-166平米4房2厅。
南沙、增城和从化三区货量较为接近,都是两百多套,且都是只有一个项目拿证,南沙方面是碧桂园•天玺湾,拿了228套,只有2房单位,户型主要是83-96平米2房2厅。增城区拿证的是百晟汇翠湾(小区网论坛),有210套,产品有82平米2房2厅,97-125平米3房2厅,139-142平米4房2厅,148-244平米复式。从化拿证的项目是珠光御景山水城,有248套,全部为3房单位,户型主要是94-128平米3房2厅。
其它方面,萝岗的刚需盘中海誉城A11栋拿证,共计192套房源,户型有55平米1房2厅,86平米2房2厅,95-133平米3房2厅。番禺有两个项目拿证,尽管如此,也只有95套新增住宅房源,其中君华香柏广场(番禺)56套,户型较大,142-165平米4房2厅,273平米复式。另一个项目锦绣半岛拿的是21座2层-30层的01单元,共计29套。户型主要是166-167平米4房2厅。
区域 | 预售房源(套) | 区域 | 预售房源(套) |
天河 | 番禺 | 85 | |
越秀 | 南沙 | 228 | |
海珠 | 花都 | 1275 | |
荔湾 | 萝岗 | 192 | |
白云 | 增城 | 210 | |
黄埔 | 从化 | 248 | |
中心六区 | 0 | 郊区 | 2238 |
全市总计 | 2238 |
数据来源:阳光家缘 房天下数据监控中心
户型选择丰富 81-100平米面积段
据数据显示,本次新增住宅房源中,户型选择较为丰富,有55平米的1房2厅单位,有273平米的复式单元。30-80平米的小户型数量也较为可观,有632套,这其中主要集中在祈福万景峰一个项目上,有600套,主要是58-60平米的1房2厅。
的还是81-100平米面积段,有714套,但与30-80平米、101-145平米面积段也相差无几。200平米以上的大户型较少,只有7套,都是一些复式单元,百晟汇翠湾的3套,君华香柏广场(番禺)的4套。
面积段(㎡) | 0-30 | 30-80 | 81-100 | 101-145 | 146-200 | 200-300 | 300+ | 别墅 | 总计 |
项目 | |||||||||
百晟汇翠湾 | 34 | 164 | 9 | 3 | 210 | ||||
碧桂园·天玺湾 | 228 | 228 | |||||||
中海誉城 | 32 | 128 | 32 | 192 | |||||
君华香柏广场(番禺) | 8 | 44 | 4 | 56 | |||||
自由人花园 | 140 | 135 | 275 | ||||||
祈福万景峰 | 600 | 200 | 200 | 1000 | |||||
珠光御景山水城 | 124 | 124 | |||||||
锦绣半岛 | 29 | 29 | |||||||
632 | 714 | 668 | 217 | 7 | 0 | 0 | 2238 |
数据来源:阳光家缘 房天下数据监控中心
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