[摘要] 广州春节后供货量再度下跌。据房天下数据监控中心最新统计，上周（2月25日-3月03日），广州十区二市派出2张住宅预售证，全部由白云金沙洲全新盘深业·江悦湾获得，共新增预售住宅338套，环比前一周（1102套）下降了69.33%。除春节当周零新货外，上周是今年为止预售住宅最少一周。
房天下讯 广州春节后供货量再度下跌。据房天下数据监控中心统计，上周（2月25日-3月03日），广州十区二市派出2张住宅预售证，全部由白云金沙洲全新盘深业·江悦湾获得，共新增预售住宅338套，环比前一周（1102套）下降了69.33%。除春节当周零新货外，上周是今年为止预售住宅一周。
深业·江悦湾白云区金沙洲彩滨北路，靠近保利西海岸，是2010年金沙洲地王项目。该盘获批预售证房源涵盖81-94平三房两厅、166-180平三房两厅、186-187平四房及274-290平的复式单元。户型以81-100平的中等面积段为主，共有306套，占总量的90.53%。大户型方面也有200平以上的复式单元，货量共计4套。
上周广州新建商品房住宅项目新获预售证一览表
| 项目 | 区域 | 预售证个数 | 预售证 | 预售套数（套） | 户型（平） |
| 深业·江悦湾 | 白云 | 2 | 20130108 20130107 | 338 | 81-94平米3房2厅,166-180平米3房2厅，186-187平米4房厅，274-290复式 |
上周广州新建商品房住宅项目新房源面积区间分布
| 楼盘 | 面积（平） | 总计 | ||||||
| 30-80 | 81-100 | 101-145 | 146-200 | 200-300 | 300+ | 别墅 | ||
| 深业·江悦湾 | 306 | 28 | 4 | 338 | ||||
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
该盘已于3月1日开始接受认筹，目前尚未正式开盘亦未有网签纪录，吹风毛坯均价约16000元/平。3月1日当晚正是“国五条”细则颁布的日子。细则指出，将对二手房出售所得征20%税。有业内人士认为，对二手市场开刀将会导致一手市场需求大增。据《新快报》记者走访深业·江悦湾了解到，现场有近两百人在看房，并未受细则影响。而销售人员亦表示，二手楼受到细则影响更为直接，反而会促使更多买家选择一手楼。若更多需求从二手市场转向一手市场，或将刺激开发商加大供货力度，上周预售住宅锐减并不能说明调控对市场供货量的影响。
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