[摘要] 广州市委常委、常务副市长陈如桂表示广州的房价至少不应高于GDP的涨幅和城市居民人均可支配收入的涨幅。业内人士表示，这意味着，广州今年房价涨幅不能超过10%。虽然涨幅不超10%，但涨价是不可避免的。既然涨价不可避免何必趁低入手，市区盘1.5万元/平起，番禺盘享81折优惠，增城更有“7字头”低价刚需盘。
广州市委常委、常务副市长陈如桂表示广州的房价至少不应高于GDP的涨幅和城市居民人均可支配收入的涨幅。业内人士表示，这意味着，广州今年房价涨幅不能超过10%。虽然涨幅不超10%，但涨价是不可避免的。既然涨价不可避免何必趁低入手，市区盘1.5万元/平起，番禺盘享81折优惠，增城更有“7字头”低价刚需盘。
价格：价16000元/平方米
动态：万科金色悦府一期在售最后一栋，位置靠近万科城市花园，售价16000-18000元/平米，目前户型仅剩85的三房和99平米的大三房单位，2梯6户设计，85平米的是南向，99平米则南北对流。此前，北向望保障房的83平米的三房已售罄。
优惠折扣：一次性付款和商贷99折
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万科金色悦府是广州万科在广州东部打造的高品质生活住区。项目位于广州市黄埔区大沙地东路以北（黄埔区区府旁）。区域5内聚合了教育、医疗、景观、体育、娱乐等城市资源。好又多、摩登百货、百佳超市、惠润广场环拥左右，青少年宫和黄埔体育馆近在咫尺。家门口，即可享受着黄埔最醇熟生活。万科金色悦府紧邻地铁5号线大沙东站及文冲站，此外规划中的7号线也将交汇大沙东站，现已开工建设。20左右，即可在大沙地商圈和天河商圈间自由切换。除了地铁，BRT、多路公交均已经开通，30左右时间可便捷到达广州天河体育中心等各个区域。万科金色悦府采用Art Deco建筑风格，“ArtDeco”建筑风格即艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国,是当今欧美流行及广受欢迎的建筑风格。Art Deco将视觉元素与建筑艺术相融合，将古典与现代很好的相结合，使得万科金色悦府打造成真正的建筑艺术品。万科金色悦府规划设计强调环境与生态的和谐统一，坚持生态优先、科技环保的设计理念和原则，整个小区住宅部分采用点式高层布局为主，南北朝向，大部分住宅单元的采光通风条件都非常优越。万科金色悦府住宅户型上采用万科经典的“十”字户型产品，户型设计方正实用、南北对流，充分考虑南方气候特点，注重室内通风，并化保障室内对流，有良好的通风、观景与采光。
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价格：均价15800元/平方米
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路劲隽泷湾是由路劲地产集团有限公司在广州打造的又一公园旁宜居精品社区，项目位于荔湾区旧龙溪路（原芳村至尊高尔夫球场），花地河，与葵蓬生态园隔江相望。 路劲隽泷湾邻近广州一号线坑口地铁站以及广佛线龙溪站，驾车到天河仅25左右，紧邻环城高速、花地大道、芳村大道、龙溪大道，交通方便。 路劲隽泷湾总占地3.9万平方米，总建筑面积约14万平方米，项目由1052套高档住宅以及16套临江别墅组成，小区整体建筑采用时尚的art deco建筑风格，搭配东南亚风情的园林小区，力求打造繁花都市内的舒适生活圈。路劲隽泷湾整个小区分别以六栋13-18 的小高层，以及30-32层的高层住宅洋房组成；一期主要以80方的舒适两房、90方的实用小三房为主，在整体设计上保证通风采光效果良好，同时能保证每户均能享受化的观景。 路劲隽泷湾配套完善，小区设有商业配套，采用分开管理，为住户居住生活带来方便的同时，也保证小区的管理安全；小区内设置泛会所，社区内配有老人康乐中心、游泳池。
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价格：均价15000元/平方米
动态：广州亚运城目前主推山海湾组团（原技术官员村），户型面积涵盖137-193㎡的三至四房，和10套顶层江景230-320㎡复式单位，平层洋房均价15000元/平，复式19000-20000元/平，总货量150余套。另外运动员村1、2区还有部分单元在售，户型为99-108平米2房和115-130平米3房，现购房享81折，折后价10400元/平米起，带简单装修。现楼发售，付款3个月后可入住。同时媒体村北区正在推出车位，面积12㎡左右，价格7-8万。
优惠折扣：购房享81折
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广州亚运城位于广州南部，风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸，用地面积1800万平方米。亚运城功能分区示意图亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。各个区域都相对独立、分区管理，设有完善的安保系统。其中运动员村51栋3598户住宅，媒体村29栋15-22层的楼宇组成，技术官员村由12栋11层楼宇组成，共有680套单位。“三大村”一共包含92栋住宅楼，共8078套单位，户型非常丰富，涵盖70平方米到180平方米等多种户型 。亚运城与各赛区都有便捷的道路联系，四通八达的广州地铁海傍站、京珠高速与平南高速出入口与亚运城相衔接。运动员村、技术官员村、媒体村等不同功能分区均设有独立的对外交通系统及停车设施，确保出入顺畅。亚运城住宅部分分为三大区域，包括媒体村、运动员村、以及官员村。媒体村位置位于亚运村的最西面；运动员村是亚运城住宅部分占地的区域，位于亚运城的中部位置；官员村位置位于亚运城的最东面，景观资源的位置。整个住宅区规划以超低密度设计，采取首层全架空设计，保证了社区整体的良好通风性与园林空间的整体性，是广州个首层全架空的大型社区；并且总体容积率为1.66，其中已建成的媒体村、运动员村和技术官员村的容积率分别为1.7、1.5、0.7；而楼距大致为楼高的1.5－2倍，即使住在2层，也可以享受到充沛的阳光和流畅的通风
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价格：均价7500元/平方米
动态：锦绣天伦花园目前主推13、14栋洋房单位，户型为45-113㎡的一房至三房，毛坯发售，均价为7500元/㎡，售价6900元/㎡，首付12万。项目将于3月30日开盘加推45-74平米一房至两房小户型单位，目前正在认筹中，详情可前往咨询。3月30日，房天下将有锦绣天伦花园3月30日开盘专项看房团，欢迎参与！据悉，现推的13、14栋位于小区中央，望园林泳池景，小区建好后，还有公立的幼儿园和9年制中小学入驻小区。
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锦绣天伦花园位于广州新塘镇新沙路30号（新塘国际牛仔城旁），占地逾21万平方米，建筑面积约68万平方米，由30栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成。建筑为著名美国WY国际鼎力设计，园林由著名的香港贝尔高林倾力打造，楼盘外立面是浪漫的Art Deco风格，建筑与园林交相辉映。
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价格：均价6800元/平方米
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嘉骏豪苑位于新塘城市中心区光华路19号，在新塘国际牛仔城对面，靠近新塘大道东，项目交通便利，配套成熟。项目所在的片区是新塘政府重点打造的高尚商贸住宅片区，规划前景和潜力都无可限量。嘉骏豪苑项目是由增城龙望经贸发展公司开发的，发展商具有10年以上开发房地产经验，曾开发过东莞嘉美豪苑、五星级的欧亚大酒店、嘉骏中心写字楼、增城清溪别墅项目等知名项目。项目总占地面积5万平米左右，建筑面积15万平米左右，项目分两期开发，一期已经入伙，目前即将推出的是二期，二期的建筑面积约5万平米左右，容积率是2.84。嘉骏豪苑二期的产品包括3栋18层到19层的高层洋房，一共有449套，主要是两房、三房的居家户型，其中大部分为65-90平米的两房，以及90-120平米的三房，另外还有少量60平米以上的单身 。二期采取L型半围合布局，既自成一体，又与整个大片区有机溶为一体，共享周边的景观。
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价格：均价8800元/平方米
动态：南沙境界藏峰已推出全新H3栋单位，户型为97㎡和117㎡创意三房户型，目前仅剩高楼层单位，均价8800元/平，毛坯发售。一次性付款可享97折，按揭可享98折，七天之内签约可享99折优惠。
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南沙境界·藏峰位于南沙黄阁镇市南公路290号(地铁四号线黄阁站南行750米），由番禺富门花园房地产有限公司开发。项目总用地面积为21万平方米，总建筑面积约28万平方米，享有近40000平方米私家山体公园，总体绿化率高达43.1％。项目四期洋房由5栋16-26层的高层组成，总共993户，主推39-142平的一房到四房，多为N+1设计部分户型带有超大入户花园，毛坯发售。 北方万坤置业有限公司（简称北方万坤）成立于2005年，是由中国大型央企——中国北方工业公司、北方国际合作股份有限公司（深圳证交所上市，股票代码000065）共同出资组建的专业房地产开发企业，是北方工业系统内的专业地产开发平台。北方万坤相继成功开发位于北京亦庄开发区的“北京境界”，位于北京石景山区政府旁的北方中惠国际中心。以成为国内一流房地产综合运营商为企业目标的北方万坤，本着“有抱负、负责任、受尊重”的价值理念，发扬敢打硬仗的兵工传统，积极响应政府城市发展规划，长期为客户提供优质产品和满意服务，全力铸造北方万坤人文地产品牌。 由北方万坤与银华国际(集团)有限公司合资的番禺富门花园房地产有限公司，以珠三角几何中心为战略落脚点，成功开发南沙境界项目。南沙境界•藏峰成为本项目的完美收官之作。 项目距广州40，南临南沙客运港，距香港70船乘，现已开通的地铁4号线距项目有黄阁站和蕉门站两个站点举步可达，实现30内速达广州市中心。
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价格：均价17000元/平方米
动态： 保利塞纳维拉目前主推的是12栋C梯。户型为69-95平米的两房和三房，其中69和77的两房为整个小区最后一组两房单位，设计方正实用。此外项目在售的还有92-132平米三房至四房。本项目户型方正，采用经典"零通道"设计，实用率达到了85%以上。目前楼盘带装修均价为17000元/平。 现在购房可享受2万抵10万优惠，两万元家电大礼包以及3000元超值购物卡，此外还有机会抽取豪华宝岛台湾双人游、周大福珍藏金条、佳能单反相机、广百购物卡、床上用品等多重豪礼。
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保利·塞纳维拉规划总用地69531m2（其中规划建设用地63906m2），总建筑面积249588m2（其中地下69643m2，地上179945m2）。地下设有2层地下室（含停车位1836个）。整个地块为住宅小区规划，由23座塔式住宅相拼组成12栋17~18 层住宅，高度约53.7米。小区商业位于小区南部，高度约8.1米；公建楼位于小区南面，高度约8.1米.
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价格：均价9500元/平方米
动态：只剩少数尾货，价为9000元/平米，价为9800元/平米，均价为9500元/平米，带1000元/平米的简装修，面积为110平米的3房、120平米的3房和150平米的4房，带800元—1000元/平米的简装修，现楼交付。
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穗和城位于白云区人和镇人和墟路段，106国道与方华公路的交汇处。人和作为连接广州市中心城区与花都区的重要交通咽喉，机场高速、北二环高速、106国道、白云六线贯穿其中，地铁三号线人和站在项目附近。穗和城总建筑面积66199㎡，占地面积为22474㎡，地上建筑面积45094㎡，地下两层建筑面积21105㎡，容积率为2.0。穗和城一期由5栋11层电梯小高层组成，共308户，面积由87㎡的小三房至138㎡四房，带非毛坯。小区中心为6000㎡的岭南风情园林，1-2层为商铺，设有会所、餐饮、商场、娱乐场所等配套设施，供社区住户使用。作为人和商品房项目，穗和城于2009年7月开始动工。项目负一、二层为地下车库，为业主共提供359个地下车位。项目所处的人和墟，分布有万家福购物广场、麦当劳、肯得基、莫泰宾馆motel168、邮局、农贸市场等。
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价格：均价7300元/平方米
动态：城南故事目前毛坯均价低至6700元/平，均价约7250元/平，户型面积为86-98㎡2到3房，毛坯交楼，其中低层两房单元货量价格较高已卖完。限购房有优惠，一次性付款93x98折，商业按揭98折。项目位于番禺大岗，为邻十八罗汉山风景区附近，环境较好。项目自身配套小学，大岗镇的大岗中学也是省一级学校，教育资源良好。项目销售称，该项目交楼后，会有楼巴接送到番禺广场地铁口。 3月24日，房天下将组织专场看房团//newhouse.gz.soufun.com/2013-03-15/9715602.htm
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城南故事是翡翠蓝湾第五期，该项目为广州番禺沙湾河以南超大型东南亚风情的高尚生态住宅社区，项目东接广珠东线，南沙快速干线，相邻大岗河畔，有近1000米的水道岸线，对岸是占地5000多亩的著名生态风景区--十八罗汉山森林公园。据项目称，项目收楼后会有接驳地铁三号线番禺广场站的楼巴。城南故事一共8栋，均为两梯六户，18 ，共800多套。主力户型为小三房，户型有85-98平方的2到3房，户型方正，每户都有入户花园，部分户型有3阳台。小区拥有中央园林绿化。整个社区规划用地面积500多亩，总建筑面积打50万平方米，绿地面积近10万平方米，兴建有独立别墅、联体别墅、高低层电梯洋房、大型商业中心，规划居住人口12000人。花园内设大型社区会所，有网球场，泳池，文化活动中心，卫生服务中心，邮政所等配套设施，还有绿化率达50%的幼儿园和小学。还将配备大型商业中心四星级酒店和多座商务酒店。城南故事位于社区北区，小区总体规划分四区六大板块布局，东区为高层电梯洋房，东南为翡翠蓝湾商业中心，酒店，写字楼，西南二区为独立与联排别墅，东西区是小学及幼儿园，以回归自然，合理配套，人居理想典范为规划设计理念 。
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价格：均价8600元/平方米
动态：海力花园在售户型有93㎡二房，112、118㎡三房两厅，150㎡四房两厅，均价为8600元/平米。目前大概还有120套在售。一次性付款、商业贷款享98折，公积金贷款99折。
优惠折扣：一次性付款、商业贷款享98折，公积金贷款99折
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海力花园位于南沙经济技术开发区进港大道555号，占地面积为10万平方米，由广州海力房地产开发有限公司开发建造，是一个集住宅区、商务楼、四星级酒店等总建筑面积达到20多万平方米的大型社区。 小区坐落南沙主班干道进港大道北面，占据南沙通往新客运港的必经要道。从区内驱车5可抵达南沙新客运港，与市南路、地铁四号线、南沙大道、东部快速干线接驳，南隔虎门高速公路与南部快速干线、京珠高速公路相望，30通往珠三角。 海力花园规划设计坐北朝南，南面主入口处为一栋11层酒店和一栋9层商务楼。酒店按四星级标准设计，南北座向，酒店2层裙楼，9层塔楼，裙楼首层面对主入口广场南部为酒店大堂，二层南部为餐饮娱乐KTV，北部为停车库。三层为会议及康体休闲设施，四～八层为200多间客房。该酒店集商务、休闲、娱乐、餐饮于一体，配套齐全。海力商务楼主入口位于西面，一、二层为商铺、超市，三层～九层为商业、综合楼层。社区商业中心将位于社区的入口的中心位置，必备的商业行业种类有：早点快餐店、美发美容店、洗染店、副食土产、肉制品、修配服务站、书报亭等，既满足传统的衣、食、住、行需要，又能适应新型的消费需求。 酒店以北是住宅小区，顺应山势以台阶形势逐步抬高，布置30栋小高层住宅，均为天然的东南主风朝向。其中住宅包括40--55平方米的 ；70-160平方米的电梯洋房，户型的主要房间均南北、东南朝向。各层住宅采用隐梁柱结构，厅、房无梁柱突出。小区中部结合景观主轴线设置一条步行主道，通过台阶配置各类组团景观小品，如花坛、喷泉、雕像等，置身中轴跟随台地山势移步换景，利用地势塑造不同的组团园林景观。 项目用地范围树木茂密，山势连绵起伏，为典型的华南地区丘陵地形，山体资源丰富。同时南望霍英东的高尔夫球场，东临珠江入海口及虎门大桥，可远眺海景及虎门大桥，西边有私家果园。
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价格：均价8000元/平方米
动态：城央御景尚品目前主推二期2-8栋48平一房、80平两房、92平三房、148平四房单位，毛坯均价8000元/平。现参与房天下团购购买四房低至“6”字头再送契税，一至三房享92折。为方便网友看房，房天下将于3月30日发起前往项目的免费看房团，有兴趣的朋友请点击进入以下网址参加。》》》//newhouse.gz.soufun.com/2013-03-25/9771091.htm
优惠折扣：团购四房低至“6”字头再送契税，一至三房享92折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68048
城央御景尚品是恒隆房地产继城央御景（Ⅰ期）之后，鼎立打造的全新升级力作。项目凭借紧邻地铁9号线花都北站以及周边成熟的生活、商业、教育、医疗、交通等城区配套优势，致力打造适宜天河、白云、越秀等广州城区及花都本地刚需和首次改善性置业客户居住和购买的城区地铁沿线品质优尚社区。城央御景尚品总占地28131平方米，总建筑面积达78999平方米城央御景·尚品由9栋18层欧陆简约风格的小高层组成，小区内建有中央景观园林和泳池，绿化率达30%以上。城央御景·尚品住宅单位合计616套，总建筑面积61102.41㎡。住宅户型面积涵盖47-148㎡的一房至四房。其中90-103㎡的三房单位为主打户型。城央御景尚品坐享城区成熟生活配套，学校、医院、市场就在项目旁边，地铁9号线广州北站出口就在家门口，邻近广州北站（武广高铁），广清高速花都新华出口，多路公交线路广州市区贯通花都城区。
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价格：均价9000元/平方米
动态：宝铼雅居在售中空小复式 ，复式 共有14 ，户型面积在43—53平，均价在9000元/平，带3000元/平的豪华装修，层可以作为二层用，赠送面积达二十多平，同时， 也有毛坯在售，均价7000元/平。毛坯房2013年底收楼，装修房明年5月收楼。
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宝铼雅居由嘉粤集团旗下中铼房地产公司倾力打造。项目一期占地4.6万㎡，总建11万㎡，由10栋10-18层洋房围合而成。建筑规划采用大组团式围合格局，强调大组团大空间大园林概念；立面天际线，错落有致，层次丰富，楼体通透，自然通风，可以获得更大的采光面积；全地下车库设计，人车分流。现代建筑风格，俊朗典雅。主力户型有43-54㎡的小复式 ，有75-123㎡的二房及三房单位。115米超宽楼距，9000㎡现代风格中庭主题园林，大型园林式泳池，旱喷广场、拼花广场、入口水景、坡地绿化、跌水雕塑等等，移步换景，园艺景观丰富，更有近万平方米主题商业街。 地铁九号线飞鹅岭始发站就在项目旁边，距离项目15左右，其中广州北站和高增站可分别换乘武广客运专线和地铁三号线。
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