[摘要] 3月27日，“国五条”颁布满月之际，房天下记者走访天河区12家银行，发现银行房贷利率普遍收紧，仅4家银行首套房贷利率还有优惠，另外有4家银行执行基准利率，其余有银行首套房贷利率上浮5%-10%，或视客户自身情况而定。
房天下讯 3月27日，“国五条”颁布满月之际，房天下记者走访天河区12家银行，发现银行房贷利率普遍收紧，仅4家银行首套房贷利率还有优惠，另外有4家银行执行基准利率，其余有银行首套房贷利率上浮5%-10%，或视客户自身情况而定。在二套房贷方面，有8家银行按照央行规定上浮10%，另外有2间银行上浮15%-30%，或视客户自身情况而定。 >>>调查：国五条细则满月在即您的购房计划受影响了吗？
广州各大银行房贷利率情况
首套房贷利率优惠“买少见少”二套房贷利率上浮30%
记者调查了包括招商银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、广发行、中国银行、东莞银行、浦发银行、平安银行、民生银行、花旗银行等12家。调查显示，目前仅4家银行还有优惠，其中花旗银行首套房贷利率优惠能达82折，其次交通银行也能打到85折，工商银行商业贷款以及农业银行只能打到9折。招商、东莞、浦发、民生等4银行首套房贷执行基准利率。而中国银行的首套房贷利率还要上浮5%，平安银行上浮10%。
在接受调查的12家银行中，除了东莞银行和浦发银行外，其他银行二套房贷利率都按央行上浮10%的规定执行。浦发银行二套房贷优惠利率上浮15%，而东莞银行最厉害，上浮30%。
4月1日后首套房贷优惠利率或全面上调
中行一名信贷业务的客户经理向房天下记者透露，4月1日后首套房贷利率会全面上调，基准利率在市场上已经很难找到了，也就是意味着首套房贷利率“全面上浮”的时代已经来临。他还强调：“中行目前首套房贷利率不仅取消优惠，而且还上浮了5%，是因为4月1日后‘大家’都要上浮了，我们只是比别人先走一步而已。”
二套房贷利率方面，浦发银行上浮15%。在谈及最近房贷政策是否会有变化时，浦发银行的一名客户经理表示：“最近是政策的动荡期，不排除房贷利率随时变动的可能，许多客户都急着尽快办理贷款的审批。”
“粤五条”未涉房贷政策 “穗五条”仍在“肉搏”
本周一（3月25日），广东省人民政府发布了 《广东省人民政府厅转发国务院厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“粤五条”)。作为国五条的执行细则，“粤五条”并未提及房贷政策，早前盛传的提高二套首付比例至7成及调高房贷利率等政策也未见踪影。昨日上午，广州市委常委、常务副市长陈如桂在市领导定期新闻发布会上回答记者提问时表示，广州市新“国五条”落实细则方案还未审定，将于审定后另行公布。同时，他还表示，有关部门目前正在研究广州市的调控目标和调控措施，他认为，房价涨幅至少不应高于GDP的涨幅和城市居民人均可支配收入的涨幅。
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