[摘要] 新版“国五条”细则迟迟未见出台，“严格执行差别化住房信贷政策”的靴子也一直悬着，这让不少购房者忧心忡忡，有的干脆选择一次性付款规避政策风险，有的则突击申请房贷。羊城晚报记者昨日从广州市内不少银行了解到，近期突击申请房贷的量有所增多，而首套房优惠则悄然减少。
担心房贷政策有变，一次性付款猛增
新版“国五条”细则迟迟未见出台，“严格执行差别化住房信贷政策”的靴子也一直悬着，这让不少购房者忧心忡忡，有的干脆选择一次性付款规避政策风险，有的则突击申请房贷。羊城晚报记者昨日从广州市内不少银行了解到，近期突击申请房贷的量有所增多，而首套房优惠则悄然减少。
首套房贷八五折已是少数
记者昨日走访广州市内多家银行网点发现，年初还普遍存在的首套房八五折优惠已并不多见。除了工行称首套房仍可申请八五折，交行表示内部系统评级要达到一定分数的才能特别申请外，其他多家银行都缩减优惠力度或者执行基准利率。
建行和农行的房贷经理称，首套房贷仍可申请到9折，但也要尽快，“否则分优惠政策都可能有调整”，中行、光大、招行等基本都已开始执行基准利率，此前民生银行基本停止发放新的房贷，平安银行也在近期调整了经营策略，房贷不再是重点业务，受理有所减少。
月初出台的“新国五条”明确要求，继续严格实施差别化住房信贷政策，“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”不过截至目前，银行人士称，尚未接到总行或主管部门关于房贷政策调整的通知，目前首套房仍可首付三成，利率还有打折，二套房则首付六成，利率上浮10%，三套房及以上暂停发放银行贷款。
此前有坊间传闻称，二套房贷或提高到首付七成，利率上浮30%，但截至目前并没有进一步的明确消息。
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