[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计，春节7天长假前，仅5天时间里（2月4日—2月8日），广州十区二市共派出17 张住宅预售证。13个楼盘合共新增3908套预售住宅，比之前一周7天预售住宅数量（2420套）还上涨了61.5%。
市郊改善盘为王 从化超级别墅盘有 卖
市郊方面，100平以上中大户型共有1788套，占郊区总量66.9%，但有1063套住宅户型集中在101—145平这一面积段，豪宅、别墅货量并不多。番禺盘珠江花园(小区网论坛)二期168套新货皆为267平五房豪宅，增城碧桂园凤凰城(小区网论坛)新增11套384-812平别墅，除此之外，其余楼盘皆有适合改善型买家的中等户型单位。
在货量最集中的南沙，南沙·云山诗意主打103平—143平的三房到四房，408套预售住宅中，该面积段占了264套。时代南湾则是中小户型与中大户型对半分，即有372套91-100平三房，也有372套100—128平三房及136-140平四房单位。花都雅宝新城是节前单盘货量的楼盘，上千新货中，773套预售住宅面积在100平以上，145平以上豪宅大户型货量，145-198平三房共451套，346-396平复式也有62套。但该盘户型选择丰富，91-94平三房也有286套供购房者选择。
节前5天市郊新建商品房住宅项目新房源面积区间分布
| 楼盘 | 面积段（平） | 总计 | |||||||
| 0-30 | 30-80 | 81-100 | 101-145 | 146-200 | 200-300 | 300+ | 别墅 | ||
| 南沙·云山诗意 | 144 | 264 | 408 | ||||||
| 珠江花园二期 | 168 | 168 | |||||||
| 雅宝新城 | 286 | 260 | 451 | 62 | 1059 | ||||
| 亿城泉说 | 17 | 10 | 33 | 60 | |||||
| 太阳城巧克力社区 | 28 | 28 | 56 | 112 | |||||
| 汇东国际花园 | 111 | 111 | |||||||
| 碧桂园凤凰城 | 11 | 11 | |||||||
| 时代南湾 | 372 | 372 | 744 | ||||||
| 总计 | 17 | 38 | 830 | 1063 | 451 | 168 | 62 | 44 | 2673 |
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
增城234套新货中，汇东国际花园111套预售住宅全部是102—133平的三房至四房，太阳城巧克力社区是市郊少有的有80平以下小户型的楼盘，该盘80-81平两房及104-113平三房分别有56套。
开价3.5万/平的从化超级别墅盘亿城泉说是全市新增预售住宅中户型跨度的楼盘，60套新货中有27套
22-54平单间，有17套的面积甚至低于30平，其余33套则是366-647平别墅。该盘目前开发期，共52套别墅，其中42套为独栋别墅，10套为双拼别墅，户型为380-1800平不等，去年12月31日开盘推出10套独栋山顶温泉别墅，售价3.5万/平。目前亿城泉说已网签7套，均价从2.1万/平到3.5万/平不等。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
