[摘要] 房天下记者日前实地考察，广钢集团一切运作如常，员工照常工作，烟囱冒出滚滚浓烟。尽管广钢尚未正式搬迁，不过地块周边规划将有“双地铁站”——广佛地铁二期鹤洞站和十一号线鹤洞东站将通过，广钢所在的白鹤洞板块周边二手房成交价格持续上涨，周边的楼梯楼二手房已破万元。
楼梯楼二手房成交价普遍破万 两年涨幅达4成
广钢搬迁，有利于净化周边的空气，加上周边地铁规划的利好，地块周边规划将有“双地铁站”——广佛地铁二期鹤洞站和十一号线鹤洞东站将通过，广钢所在的白鹤洞板块周边二手房成交价格持续上涨，周边的楼梯楼二手房已破万元。
而根据记者手上的资料，2010年年中，白鹤洞板块周边的楼梯楼的二手均价在7000~8000元/平左右，电梯楼的二手均价10000元/平以上。如今，该板块的楼梯楼二手房售价普遍在10000元/平以上，而电梯楼的二手均价在15000-16000元/平，两年间涨幅达40-50%。
据了解，广钢周边鹤洞板块的二手房楼龄多在15年以上。不过，随着钢厂搬迁、白鹅潭规划出台、以及地铁站的开通，周边地区的房价呈上涨之势。除了部分条件一般的单位放盘单价在8000元/平左右以外，一般的楼梯楼二手房成交价均在10000元/平或以上，楼龄相对较小、小区环境较好的售价甚至接近14000元/平。而电梯楼二手房的均价则更贵，约15000-16000元/平。
地块周边主干道芳村大道等（图片来源：房天下）
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