[摘要] 国庆中秋双节黄金周（9月29日~10月7日）广州楼市将会迎来今年“金九”以来的推货最高峰。据房天下数据监控中心统计，黄金周广州十区二市有18个楼盘推出新货，与上周（11个）相比增加7个，个数比9月的任何一个星期都要多。另外还有5个楼盘进行开放销售中心、样板间以及进行诚意登记等活动，这个黄金周的确是热闹非凡。
房天下讯 国庆中秋双节黄金周（9月29日~10月7日）广州楼市将会迎来今年“金九”以来的推货峰，大量适合不同需求购房者的新货可供选择，有意购房的网友不妨趁着假期货比三家，选购心仪的房子。据房天下数据监控中心统计，黄金周广州十区二市有18个楼盘推出新货，与上周（11个）相比增加7个，个数比9月的任何一个星期都要多。另外还有5个楼盘进行开放销售中心、样板间以及进行诚意登记等活动，这个黄金周的确是热闹非凡。
区域户型价格选择多样化 符合不同购房者的需要
黄金周期间将有18个楼盘推出新货，其中广州增城万达广场推出的是商铺，其他楼盘新推的产品以住宅为主，也有如柏丽糖果、保利天悦那样推出 的楼盘。从区域来看，无论中心六区还是郊区六区均有新货推出，中心六区的每个区域各自有一个楼盘推新，而郊区六区除萝岗外，每个区也均有楼盘推新；户型方面，新推产品从39平至200多平均有货可挑，可谓任君选择；价格方面，据目前已经透露推新价的楼盘来看，价出现在花都的颐和盛世，带家私家电价可以去到5388元/平，而价格高的中心区楼盘报价在30000~40000元/平左右。大部分楼盘都有不同程度的推新优惠。
5大楼盘预热 优惠多多省30万
黄金周除了有18个楼盘推出新货，另有5个楼盘进行开放销售中心、样板间以及进行诚意登记等活动。其中白云绿地中心和番禺云山诗意(小区网论坛)与房天下合作团购，绿地中心可优惠30万，云山诗意可优惠6万，优惠力度十分诱人。
5楼盘抢闸入市 花都盘团购5千抵3万
最后，值得一提的是，9月28日将有5个楼盘赶在黄金周正式开始前抢闸推出。它们分别是路劲•隽泷湾、爱群荟景湾、宝铼雅居、碧桂园凤凰城(小区网论坛)、学府雅苑。其中花都的学府雅苑更有房天下团购5千抵3万的优惠。
双节黄金周推新货楼盘一览
| 时间 | 楼盘项目 | 区域 | 推新、推货楼盘动态 |
| 9月29日 | 明月东山 | 越秀 | 明月•东山预计9月29日开盘，目前认筹享受优惠高达21万，预计均价30000元/平方米，预计主推117-131平三四房，房天下团购1万抵10万优惠，持续时间为8月22日至11月18日。项目带一级东风路小学学位，户型有91%超高实用率，项目为现楼出售，即买即办房产证。 |
| 10月1日 | 新世界凯粤湾 | 荔湾 | 新世界凯粤湾预计在10月1日推出C3栋，货量大约180套，户型面积是70-90平的两房至三房，带3000元/平装修，而C4栋推出时间待定。优惠方面，现时正在进行登记，在开盘时可获得95折优惠。 |
| 10月1日 | 保利天悦 | 海珠 | 保利天悦国庆全新推出19、20号楼，户型为140-190平方米的三到四房，两梯三户。190方户型有8米超宽大阳台，可看室外公园、园林的双重美景。140方纯南向房源，有15米朝阳采光面，三房两厅两卫设计，方正实用。具体售价待定，预计国庆期间开放新样板间。 |
| 9月30日 | 君华香柏广场 | 白云 | 君华香柏广场楼王组团【尊府】9月15日已经销售批产品产品包括92-134平米3房到4房，9月30日开售第二批产品，主推102-150方的三至四房，2013年9月份交楼。目前进行诚意登记，登记获得额外95折，第二批产品预计均价25000元/平，带豪华装修。 |
| 国庆期间 | 东方新世界 | 天河 | 东方新世界预计国庆期间推出两栋全新楼栋1C和2C，户型包括82-136平的2到3房单位。项目带非毛坯交楼，售价从30000-39000元/平，带非毛坯。 |
| 国庆期间 | 东港花园 | 黄埔 | 东港花园二期预计10月国庆期间正式开盘发售，开放B1栋70多平和B4栋170多平单位，开盘可享额外购房97折，其他优惠现场咨询。目前可下1万元诚意金下筹，开盘可优先选房。 |
| 10月1日 | 星汇文华·天裔 | 番禺 | 星汇文华10月1日推出全新11-13栋天裔组团，户型为180-200㎡五房两厅单元，约90套，户户南北对流，专梯专户，藏江纳园、传世大户。预计售价：23000-27000元/㎡，样板房已于9月22日开放。另外，金九银十推出限时限量精选单元，一口价9折。 |
| 9月29日 | 柏丽甜果 | 番禺 | 柏丽甜果销售中心已经正式对外开放，预计9月29日开盘，样板间开放时间初定为9月28日。项目总共推出211套55方2房以及83房3房单位。据了解，柏丽甜果位于番禺区丽骏路22号，以居住、投资、经营、于一体，是番禺市桥城央超高绿化率的标志性建筑综合体。项目总建筑面积为14327㎡，容积率1.64，绿化率高达30.7%，总体设计以现代时尚风格为主调。 |
| 9月30日 | 南沙境界藏峰 | 南沙 | 南沙境界藏峰预计9月30日会推出H5栋，共计165套房源，户型涵盖97-142平米1+2或1+3的阔景洋房，预计毛坯均价约7000元/平。目前接受诚意登记可享5000抵2万的优惠，开盘还有额外折扣。 |
| 10月1日 | 南沙城 | 南沙 | 南沙城预计10月1日开售首期【领汇国际】单位，户型面积为42-80方的小户型单位，共370套，预计均价为9800元/平，带2000元/平的装修。预计2014年6月交楼。项目位于进港大道与环市大道交汇处南侧，项目包括 、住宅、写字楼、大型商场，是典型的城市综合体。 |
| 10月1日 | 颐和盛世 | 花都 | 颐和盛世洋房方面，主推100-157平米的三到四房，带装修、家电和家私发售，均价6500元/平，低价5388元/平起，参与房天下团购有额外折扣优惠。项目国庆期间还有毛坯新货即将面市，为项目的9号楼，价格要到现场咨询。。 |
| 10月1日 | 合和新城 | 花都 | 合和新城【尚誉】组团将于10月1日开盘，主推165-175㎡的4至5房带双阳台，预计毛坯均价8000元/㎡，共6栋200多套，10月2日将在合和新城现场举办较大型的冰雪嘉年华活动 |
| 10月1日 | 御华园 | 花都 | 御华园预计10月1日将推1、2、3栋大户型单位，全部都是四房大户型，含跃式和复式，面积为170-250平，带装修，现缴纳5万诚意金购房可享95折优惠。 |
| 10月1日 | 富城华府 | 增城 | 富城华府预计在10月1日推出整栋全新洋房，户型为106㎡三房和141㎡四房，并赠送20余㎡的面积，货量共计64套，价格和开盘优惠待定，目前可接受诚意登记。另外，富城华府目前在售一期部分106三房、140㎡四房和181㎡复式洋房，毛坯均价6600元/平，具体购房优惠需到现场咨询。 |
| 国庆期间 | 保利东江首府 | 增城 | 保利东江首府预计国庆期间推出一批特价单位，户型包括120-170平和220平三至五房，货量共100套左右，带2500元/平非毛坯，价格待定，目前普通洋房享受2万抵10万优惠，且有部分一口价单位。 |
| 9月29日 | 广州增城万达广场 | 增城 | 广州增城万达广场预计9月29日推出其商铺，面积在70-180平之间，价格待定，暂无优惠。项目 预计年底发售。项目整体规划用地面积约10.65万平方米（约160亩），建筑面积为35万平方米。位于增城广场以南、荔新公路以东、北至增城大道、南至规划路、西至荔景大道、东至规划荔乡南路。据悉项目于9月2日正式开放售楼部，目前可以接受现场咨询。 |
| 9月30日 | 方圆明月山溪 | 从化 | 方圆明月山溪二期现将于9月30日盛大开盘，将推出的4、5、6、7栋 ，共426套，户型39-87平，南北朝向，售价为6500-8200元/平米，带2000元/平米的非毛坯； |
| 9月30日 | 华标荔苑 | 从化 | 华标荔苑将于9月30日推出新一期洋房，主要户型为80-130平的两到三房，毛坯均价6000元/平；2梯4户低密度设计，新一期一共推出5栋12 洋房，南北朝向。9月30日开盘当天购房诚意登记1万，可享优先选楼权；购买两房可优惠2万，购买三房优惠3万。 |
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双节黄金周开放销售中心或样板房楼盘一览
| 时间 | 楼盘项目 | 区域 | 开样板间、推优惠、诚意登记等楼盘动态 |
| 10月1日 | 白云绿地中心 | 白云 | 10月1日白云绿地中心“铂瑞”产品开放样板间，九月新推67-113㎡奢华户型，从单间到两房两厅均具备，10月启售。10月2日和5日两天与房天下联手看房团活动，团购钜惠30万。 |
| 国庆期间 | 千色美湖花园 | 花都 | 千色美湖花园在售2-9栋洋房，18 ，主推面积为85-110平的2、3房单位，均价4500元/平，带1000元/平的装修。国庆期间购房，可享受直减5万的优惠。同时，现场还有家电活动，送全屋格力空调（一台柜机，三台分体机），再送惠而浦冰箱一台。 |
| 9月30日 | 雅居乐小院流溪 | 从化 | 小院流溪9月30日开放样板房示范区，首批发售的产品以别墅为主，选择丰富，以联排和双拼为主，面积从197到464平方米不等；洋房货量共200多套，包括128和139平方米两种户型，价格待定 |
| 9月30日 | 番禺云山诗意 | 番禺 | 番禺云山诗意推出组团A6、A93+1灵动户型，面积为110-138㎡，均价估计在13000-14000元/平，国庆假期开始接受诚意登记。房天下近期推出团购活动，团购6万的优惠，9月30日至10月8日下筹减6万；10月9日至11月4日期间下筹减5万。另外在售1-5栋的103平的三房和43平的一房，两房单位售罄，均价11000元/平，预计2013年底收楼。据悉，A6和A9楼栋处于打地基阶段，未来还有32 的A7栋和28 的A8栋预建。此外1-5栋楼下700多平的商铺预计10月底开售。 |
| 9月30日 | 万科东荟城 | 萝岗 | 万科东荟城目前主推户型95㎡，85㎡和100㎡，均价13500元/平带非毛坯，优惠需要到现场了解。全新样板间在9月30日正式开放。另外，A1栋、A2栋、A20栋、A21栋和A22栋还有部分尾货在售，主要户型包括约100㎡三房以及123㎡四房两卫和约140㎡四房三卫。 |
9月28日抢闸推新楼盘一览
| 时间 | 楼盘项目 | 区域 | 28日抢闸推新的楼盘动态 |
| 9月28日 | 路劲•隽泷湾 | 荔湾 | 路劲•隽泷湾定于9月28日下午5点开盘。首批为1栋、2栋、3栋和5栋产品。1栋、2栋为两梯六户设计，产品涵盖89平小三房、88平小三房、76平两房、79平两房、81平两房和85平两房。3栋、5栋为两梯三户设计，产品涵盖89平小三房、80平两房和81平两房。目前交5000元可以享受97*98折。本期产品将于2013年年底交楼。 |
| 9月28日 | 宝铼雅居 | 花都 | 宝铼雅居预计在9月28日推出中空小复式 ，该栋复式共有14 ，户型面积在43—53平方米，总套数264套。预计 均价在9600元/平，带3000元/平的豪华装修，管理费2.3元/平。层可以作为二层用，摊分面积计算，相当于带装修6500元/平。现正接受诚意登记，交2万诚意金可以抵3万。 |
| 9月28日 | 碧桂园凤凰城 | 增城 | 碧桂园凤凰城天麓山楼王“观城美墅”将于9月28日正式开盘，目前样板房已开放，户型为574平方米的五房两厅复式，带6米中空客厅和100平方米观景阳台，房源69套，预计均价为12000元/平方米送非毛坯，购买“观城美墅”送两年管理费。目前在售凤锦苑天麓山二期洋房，户型为200平米四房，带非毛坯均价9000元/平。另外在售“钻石墅”别墅产品，户型为384-813平方米双拼别墅，毛坯均价30000-40000元/平。 |
| 9月28日 | 学府雅苑 | 增城 | 学府雅苑项目9月28日将推出8、9、10栋高层住宅，货量154套，户型为118-121㎡三房和60-77㎡两房，售价待定，准现楼发售，今年年底即可交楼。8、9、10栋现正接受诚意登记中，房天下团购优惠5千抵3万，10月20日学府雅苑房天下看房团现正召集中。 |
| 9月28日 | 爱群荟景湾 | 越秀 | 爱群荟景湾现推“全新二期半岛公馆”，预计9月28日开盘。面积为330㎡和360㎡两种户型；45层和46层为1梯1户的700多㎡的大平层单位；47层和48层为1000多㎡的复式单位，目前70年产权的住宅单位均价60000元/㎡，50年产权商业性质单位均价50000元/㎡。该项目现有55套住宅未售。 |
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新盘速递：中心六区区区都有新货压境
价格：均价30000元/平方米
优惠折扣：团购1万抵10万
物业地址：广州越秀五羊新村明月一路2街2-8号
动态：新世界凯粤湾预计在10月1日推出C3栋，货量大约180套，户型面积是70-90平的两房至三房，带3000元/平装修，而C4栋推出时间待定。优惠方面，现时正在进行登记，在开盘时可获得95折优惠。项目目前在售C5、C7、C8栋少量单位，主要为125平、131平和136平的大三房，售价25000元/平起，带非毛坯。此外，项目还在售T1-T3栋120平米与220平米的三至五房，均价在35000元/平起。其中，120平米单位面向园林，220平米单位一线临江。另外，全新C6栋近200套单位推出时间待定，户型主要为84、87平米的两房和91平米的小三房以及126-136平米的大三房，售价待定。
价格：价25000元/平方米
优惠折扣：进行登记，C3栋开盘获得95折
物业地址：广州荔湾区芳村大道以北白鹅潭西部门户综合区
价格：价22000元/平方米
物业地址：广州海珠阅江路琶洲塔公园旁
动态：君华香柏广场楼王组团【尊府】9月15日已经销售批产品产品包括92-134平米3房到4房，9月30日开售第二批产品，主推102-150方的三至四房，2013年9月份交楼。目前进行诚意登记，登记获得额外95折，第二批产品预计均价25000元/平，带豪华装修。
价格：均价25000元/平方米
优惠折扣：可享受抵25万优惠
物业地址：广州白云区广州大道北与京溪路交汇处
价格：均价33000元/平方米
物业地址：广州天河区中山大道西158号
动态：东港花园二期预计10月国庆期间正式开盘发售，开放B1栋70多平和B4栋170多平单位，开盘可享额外购房97折，其他优惠现场咨询。目前可下1万元诚意金下筹，开盘可优先选房。项目样板房正在装修中，有毛坯板房可供观看。 东港花园二期户型包括70-177平方米的2-4房，2梯4户，有少量复式单位，非毛坯均价预计15000元/平。
价格：均价15000元/平方米
物业地址：广州黄埔区黄埔东路文船路363号（广深公路以北文冲村文船路以西）
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市郊：番禺 与大户型的天下 花都增城新货多
价格：均价25000元/平方米
优惠折扣：按揭96折
物业地址：广州番禺中八路岭南印象园北侧（地铁大学城南C出口）
动态：柏丽甜果销售中心已经正式对外开放，预计9月29日开盘，样板间开放时间为9月28日，届时将有多种风格的样板房甜美绽放，项目仅211套55方2房以及83方3房单位。据了解，柏丽甜果位于番禺区丽骏路22号，以居住、投资、经营、于一体，是现时番禺市桥的 项目，聘请高力国际物业进行顾问。项目总建筑面积为14327㎡，容积率1.64，绿化率高达30.7%，总体设计以现代时尚风格为主调。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：广州番禺丽骏路22号
动态：南沙境界藏峰预计9月30日会推出H5栋，共计165套房源，户型涵盖97-142平米1+2或1+3的阔景洋房，预计毛坯均价约7000元/平。目前接受诚意登记可享5000抵2万的优惠，开盘还有额外折扣。
价格：价6700元/平方米
物业地址：广州南沙黄阁镇市南公路290号(地铁四号线黄阁站南行750米）
动态：南沙城预计10月1日开售首期【领汇国际】单位，户型面积为42-80方的小户型单位，共370套，预计均价为980元/平，带2000元/平的装修。预计2014年6月交楼。项目位于进港大道与环市大道交汇处南侧，项目包括 、住宅、写字楼、大型商场，是典型的城市综合体。
价格：均价9800元/平方米
物业地址：广州南沙进港大道与环市大道交汇处南侧
动态：颐和盛世洋房方面，主推100-157平米的三到四房，带装修、家电和家私发售，均价6500元/平，低价5388元/平起，参与房天下团购有额外折扣优惠。项目国庆期间还有毛坯新货即将面市，为项目的9号楼，价格要到现场咨询。别墅组团“世界岛”户型面积300-800平，毛坯价10000元/平——25000元/平之间，双拼别墅在10000元/平到15000元/平，其中一线江景独栋别墅毛坯均价25000元/平。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：广州花都炭步镇佛一环北线官抱路(86)出口
动态：合和新城目前洋房基本售罄，在售300平左右别墅，均价20000元/平，一期163平双阳台洋房将于今年10月份推出市场，具体户型和价格信息待定。
价格：均价20000元/平方米
物业地址：广州花都迎宾大道3号
动态：御华园预计十月将推1、2、3栋大户型单位，全部都是四房大户型，含跃式和复式，面积为170-250平，带装修，现缴纳5万诚意金购房可享95折优惠。御华园现主推四房大户型，其中170平的复式单位均价12000元/平，250平的跃式单位均价15000元/平，都是毛坯发售，目前购房享93折优惠，一次性付款92折。现小户型已经全部售罄，新推的小户型还在建设中，推出时间待定。
价格：价12000元/平方米
优惠折扣：目前购房享93折优惠，一次性付款92折
物业地址：广州花都狮岭镇狮岭大道东1号
价格：均价6700元/平方米
物业地址：广州增城市荔城街荔景大道北202号
动态：保利东江首府预计国庆期间推出一批特价单位，户型包括120-170平和220平三至五房，货量共100套左右，带2500元/平非毛坯，价格待定，目前普通洋房享受2万抵10万优惠，且有部分一口价单位。项目在售【江边墅上】组团A7栋楼王1号楼120-140㎡三房和3号楼169㎡四房单位，约150套单位，两梯三户，均价9000元/㎡，带2500元/㎡豪华装修，目前A7栋享2万抵10万开盘优惠，全款95折，分期97折、按揭98折。【观山揽墅】组团A6/A8栋江景楼王，户型为220平一线江景大平层，南北对流，均价11000元/㎡，带4000元/㎡豪华装修。此外，项目在售240-430㎡全双拼一线临江别墅，毛坯均价19000－38000元/㎡。据悉，项目A7栋已于9月15日正式开售。
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：普通洋房享受2万抵10万优惠，且有部分一口价单位
物业地址：广州增城市新塘镇新塘大道东
价格：待定
动态：方圆明月山溪二期现将于9月30日盛大开盘，将推出的4、5、6、7栋 ，共426套，户型39-87平，南北朝向，售价为6500-8200元/平米，带2000元/平米的非毛坯；其中，4、5、6栋是2梯6户，带装修；7栋为11层洋房，2梯12户，户型面积43平，带入户花园和装修家电，预计2014年年中可交楼；同时联合房天下举办团购活动，9月17日起参与团购可享受的优惠4万。目前【逢源里】一期 目前只剩74平米的二房单位，带装修，价格待定。在售【风雅颂】260平米独栋别墅290万/套起，均价13000元/平米，附带6000元/平米的豪华装修及带净水设备的私家泳池、园林非毛坯交楼。项目距离将于2016年全面通线的地铁14号线冲口站约5。
价格：价6500元/平方米
优惠折扣：优惠4万
物业地址：广州从化温泉镇明月山溪大道
价格：均价6000元/平方米
物业地址：广州从化太平镇105国道旁
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