[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计，上周（9月17日-9月23日），广州十区二市商品住宅共派出16张住宅预售证，由12个住宅项目获得，共新增预售住宅2494套，环比上周（2972套）微跌16.1%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，上周（9月17日-9月23日），广州十区二市商品住宅共派出16张住宅预售证，由12个住宅项目获得，共新增预售住宅2494套，环比上周（2972套）微跌16.1%。金九首两周连续有新货进账的中心六区再陷低迷，仅荔湾一盘新增46套房源。其余2448套新货集中在南沙、花都、萝岗、增城四郊区。其中，增城自4月末后首次有超千套房源进账，一区货量比包括荔湾在内的其余四个区域总量还要多。
从户型来说，上周新增房源中，100平方米以上的中大户型（包括别墅）房源为1971套，占比总量79%，是8月以来占比的一次。中等户型的改善产品，共1512套新房源集中在101—145平这一面积段。
另外本周新增956套商用物业。值得关注的是，两大热门商业项目增城万达广场及富力盈通大厦分获两张商业预售证，分别新增109套与502套商用物业。
上周广州各区新获预售证一览（单位：套）
| 区域 | 预售房源（套） | 区域 | 预售房源（套） |
| 天河 | 番禺 | ||
| 越秀 | 南沙 | 273 | |
| 海珠 | 花都 | 343 | |
| 荔湾 | 46 | 萝岗 | 464 |
| 白云 | 增城 | 1368 | |
| 黄埔 | 从化 | ||
| 中心六区 | 46 | 郊区 | 2448 |
| 全市总计 | 2494 | ||
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
2494套新屋入市抢客再居高位 增城一区独大
据统计，金九首周，广州全市仅新增1813套住宅，未见预售井喷，而之前一周则新增2972套房源，成为迄今为止预售房源第二多的一周。临近十一，看中长假市场的开发商推货意愿更高。上周，全市再有2494套新屋领取预售证，接近之前一周的水平。
金九首两周，中心六区预售房源数量曾出现短暂回升，两周房源数量已超5、6、7月、8月单月总量。但上周，98.2%的新住宅均集中在郊区，中心六区仅荔湾一盘丽和华庭新增46套42平至99平的一房到三房。
上周全市新增的房源几乎全部来自于南沙、花都、萝岗及增城四区，但只有增城一区独大。增城1368套新货的数量。比包括荔湾在内其余四区货量总和还要多。这也是自4月末涌进1871套房源后，增城首次有超千套新房压境。增城上周预售房源井喷，是多盘共同发力的结果。除欧亚山庄(小区网论坛)仅增10套别墅房源外，锦绣御景国际、翡翠绿洲、碧桂园豪园、东方名都、碧桂园凤凰城(小区网论坛)五盘新增241套的住宅。除东方名都外，这些楼盘都在上周推出了新组团或开放了新组团的样板间。锦绣御景国际在9月22日推出了31座；翡翠绿洲七期“凡尔赛·宫”组团9月22日开盘；欧亚山庄9月23日推出新一期别墅单位；碧桂园豪园洋房组团“千鹤湖”、碧桂园凤凰城天麓山楼王“观城美墅”均以开放样板间，最迟10月份开盘。
之前一周表现抢眼的番禺上周“吃蛋”。8月新增房源数量仅此于花都、南沙、番禺的萝岗则又有新货入账，科城山庄共新增464套预售房源，是8月以来数量的一次。
上周共12个住宅项目新获16预售证
项目 区域 预售证个数 预售证 预售套数（套） 户型（㎡） 锦绣御景国际 增城 1 20120633 246 103-139㎡3-4房 翡翠绿洲 增城 1 20120631 260 128-279㎡3-5房 科城山庄(论坛户型图房价动态) 萝岗 1 20120627 464 34-186㎡1-4房 丽和华庭 荔湾 1 20120612 46 42-99㎡1-3房 南沙奥园(论坛户型图房价动态) 南沙 1 20120318 71 112-181㎡3-4房 万科府前一号 南沙 2 20110941 20110942 202 120-142㎡3-4房 碧桂园豪园 增城 2 20120644 241 84-624㎡3房及复式 20100776 东方名都 增城 2 20120641 20120638 278 92-204㎡3-4房 欧亚山庄 增城 2 20120640 10 别墅 20110360 致尚诚楼 花都 1 20120637 75 52-85㎡ 俊怡云山御居(论坛户型图房价动态) 花都 1 20120636 268 100-123㎡3房 碧桂园凤凰城 增城 1 20120224 333 106-576㎡3房及复式 总计 16 2494
数据来源：阳光家缘 房天下数据监控中心
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