[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年9月17日至9月23日，广州十区两市新建商品房住宅网签2073套，环比之前一周（1572套）上升31.9%，签约面积为230179平，环比（173912平）上升32.4%,平均每套签约面积为111平，全市网签均价11810元/平，环比（12166元/平）下降2.9%。
房天下讯 金九首两周成交连续下跌，上周成交止跌回升，环比上涨31.9%后重回超2000套的成交高位。其中，在全新盘万科金色悦府的推动下，黄埔成交217套，环比大涨27倍，创下今年成交纪录。
据房天下数据监控中心统计，2012年9月17日至9月23日，广州十区两市新建商品房住宅网签2073套，环比之前一周（1572套）上升31.9%，签约面积为230179平，环比（173912平）上升32.4%,平均每套签约面积为111平，全市网签均价11810元/平，环比（12166元/平）下降2.9%。
重回“2”字头高位 金九成交量或呈“V字型”走势
金九首两周成交未见兴旺，首周成交1869套，环比下跌两成，次周延续低迷，以1584套的成交量再跌15.9%，创下今年广州楼市进入红五月以来第二低位。方圆地产首席分析师邓浩志曾表示，金九首两周成交量回落或受外围因素影响，全月将呈现“v字型”走势。
上周，成交再跌至低位后止跌回升。据统计，全市成交2073套，环比之前一周（1572套）上升31.9%。市郊六区总体成交1488套，环比上涨24.5%，除萝岗、从化下跌外，其余四区均现涨幅。其中，之前一周成交大跌4成的番禺，上周依靠新近开盘的尚上名筑以及推出压轴产品的雅居乐城南源著，总体成交324套，环比回涨41.5%，重回正常水平。南沙是之前一周市郊六区成交上涨的区域。上周，南沙在万科府前一号、广晟海韵兰庭、优山悦海、龙光棕榈水岸、南沙珠江湾等多盘成交合力下，成交再冲高56.8%。
花都上周成交424套，环比上涨15.5%。翻看近几周花都成交数据，呈现平稳态势，从8月最后一周开始已经连续四周成交居首。增城方面，成交394套，环比上涨23.9%。据了解，上周增城有1368套住宅领取预售证，充足的货量下增城成交仍有继续冲高的可能。
萝岗、从化是上周市郊两个成交下跌的区域，但萝岗相比之前一周仅减少了一套成交，44套的成交量纵观今年表现属正常水平。从化从之前一周88套的成交量下跌至上周77套，连续两周成交下跌。这与新盘华标荔苑此前大量去货有关。
上周各区成交情况
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 价格对比上周 |
| 越秀 | 14 | 1191 | 28151 | 6.10% |
| 荔湾 | 39 | 5168 | 21028 | 5.39% |
| 海珠 | 117 | 13749 | 19572 | -30.29% |
| 天河 | 44 | 6406 | 25607 | -7.04% |
| 白云 | 154 | 14601 | 15469 | 1.80% |
| 黄埔 | 217 | 19073 | 15019 | 6.17% |
| 番禺 | 324 | 36025 | 13465 | -9.42% |
| 花都 | 424 | 44947 | 8230 | 2.54% |
| 南沙 | 232 | 25677 | 8184 | -4.14% |
| 萝岗 | 44 | 6694 | 15644 | 7.27% |
| 从化 | 70 | 8647 | 8593 | 34.42% |
| 增城 | 394 | 48001 | 8054 | 13.52% |
| 总计 | 2073 | 230179 | 11810 | -2.93% |
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