[摘要] 正是预计到“十一”外出旅游人数将大增，于是引发了“金九”期间楼盘“抢跑”成风。增城某房企营销人员坦言：“长假加上高速免费，有可能会令本地楼市人气减少，所以趁着9月赶紧出货，‘跑得快好世界’。二来，也担心自己的客户会被竞争对手抢走，所以只要拿到预售证，就赶紧开售。”
“史上最长黄金周”高速公路全免费，旅游景点又降价，精明楼盘急避风头
今年的中秋国庆长假可谓“史上最长黄金周”，大部分省市都首次实行包括高速路、桥梁和隧道在内的免费通行。与此同时，国家发改委也公布了“十一”黄金周旅游景点降价和免费名单，批降价的景点已多达80家，平均降幅为37%，其中13个点更实行免费。交通和旅游如此“送大礼”，极大地激发了市民自驾车出游的兴致，连带租车市场也生意火爆。据悉，目前广州的租车公司的4万辆车已基本全部出租，租车价格也有20%以上的涨幅。
正是预计到“十一”外出旅游人数将大增，于是引发了“金九”期间楼盘“抢跑”成风。增城某房企营销人员坦言：“长假加上高速免费，有可能会令本地楼市人气减少，所以趁着9月赶紧出货，‘跑得快好世界’。二来，也担心自己的客户会被竞争对手抢走，所以只要拿到预售证，就赶紧开售。”
不过，也有房企将旅游人数增多视为一大商机。碧桂园相关人士表示，节假日自驾车看楼也是休闲度假的一种方式，而出行成本的减少，对于自驾游的客户而言更是亲临现场了解项目的好机会。
据搜房网的统计显示，上周末广州十区两市有11个楼盘推出新货。据调查显示，五成受访者欲在“金九银十”入市，而在这两周，一些针对首次置业者的楼盘一推出都几近“日光”，就反映出目前买家入市的意愿仍然相当强烈。
“金九”即将结束，急于将手上可售单位快速销售的房企纷纷按捺不住接踵开售出货。
上周开盘的 大收旺场
上周五晚，海珠大盘罗马家园连夜开盘，赶在“金九”之际抢占先机，推出两栋共100套103～188平方米的三房至五房单位，吸引了200台以上的购房者前往选购。短短的一个多就售出八成以上单位。
无独有偶，上周六，雅居乐锦城加推“花语集2期”最后3栋的416套单位。截至当日中午12时，该批单位共售出约300套单位，累计成交金额达2.5亿元。同一天，长实旗下的萝岗豪宅盘御湖名邸推出第四批单位，面积在323~517平方米，起价672万元/套，也引得买家热捧。市桥南区的可逸江畔推出新一期的114套单位，短短两天时间就售出八成。与此同时，增城的锦绣御景国际、翡翠绿洲、欧亚山庄(小区网论坛)也相继推出新一期单位。
上周日，越秀旗下的南沙大盘越秀滨海花园(小区网论坛)推出“滨海珺城”的新一期组团，当天推出250套单位，成交近九成。
“抢跑”开卖的 价格低开
事实上，近期以来，以低价招揽买家的楼盘比比皆是。9月16日，中信西关海以1.88万元/m2的价格开盘，卖了个盆满钵满，就是源于其开售价远低于当初的3万元/m2的吹风价。同一天，黄埔新盘万科金色悦府开盘，在不到3内， 推出的230套单位就几近“日光”。据悉，该盘当初的“吹风价”在1.6 万元/m2以上，但正式开盘时，单价基本在1.3 万元/m2左右，价格更低至1.2 万元/m2。
迎来了晋升新区利好的南沙，虽然有房企声言要涨价，但滨海珺城的价格依然“稳”字当头， 日前的开售均价保持在7300 元/m2左右，与两周前的“吹风价”基本持平。
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