[摘要] 近期，杭州、南京、武汉、温州等多个城市密集增加土地供应数量，与此同时，部分开发商拿地热情高涨，土地市场再现供需两旺。
接受采访的专家表示，对当前土地市场急需采取措施遏制持续升温态势。
多位专家建议，短期来看，应在加大土地供应的过程中注意推地节奏，防止土地市场量价齐升；长期来看，应尽快启动楼市深层次改革，让地方政府摆脱土地财政依赖，巩固楼市调控成果，促进房地产业稳健发展。
一方面，要加大土地供应规模，保障楼市供应稳步提升，为房价回归预留空间；另一方面，要避免一次性大规模集中推地给社会传递土地市场升温信号。
同时，中央应强化对地方土地市场的督查，严防地方政府和开发商合力推高地价、制造“地王”。业内人士也提醒开发商，在楼市调控的关键期，房企拿地要慎之又慎，高地价将很可能引发更大力度的调控措施出台。
曹旭东表示，楼市调控已经“棋到中盘”，应尽快启动与房地产相关的财税、土地等方面深层改革，通过制度化的方式解决地方政府财权事权不匹配问题，为地方土地财政“解套”。
张君认为，在当前土地财政依赖难以改观的情况下，应督促地方政府将土地出让金的大部分用于保障房建设，加大楼市供应。
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